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ファインシティくずは

27892回 閲覧

23人 売出し待ち

細やかな配慮が行き届き、駅前ライフを満喫できるプレミアムステージ。

■京阪本線・くずは駅より徒歩約3分。フラットな地形で歩きやすい便利な立地
■敷地内に入出庫しやすい自走式平面駐車場を完備
■宿泊にも使えるゲストルームや広々とした屋外のルーフガーデンを一体化したコミュニティルームなど、共用施設が充実
■24時間いつでもゴミ出し可能なロータリードラムを設置
■1フロアに3基のエレベーターを設置し、各住戸の独立性を高めています

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京阪本線 「樟葉」駅 徒歩3分
総戸数 211戸
建物構造 RC
階数 地上21階
築年月 2007年2月
施主 京阪電気鉄道
施工 大林組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ファインシティくずはの特徴

近年の再開発により今も進化し続ける枚方市楠葉。ファインシティくずはは、京阪本線樟葉駅から徒歩約3分の好立地にはあります。竣工は2007年2月、21階建てのファミリー向け免震高層マンションです。ファインシティくずはは、駅近マンションではありますが、付近に商業施設が密集していたり、交通量の多い道路に面していたりするわけではないため、比較的静かな環境にあると言えるでしょう。さらに日々の買い物の便利さも嬉しいところ、ファインシティくずはの徒歩15分以内にショッピングモール・百貨店・スーパーマーケットが複数あります。室内は床暖房・システムキッチン・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサー・シャワートイレ・浴室乾燥機など設備も充実しています。オートロック・宅配ボックスの設置でセキュリティ面も配慮されています。また、細則はありますがペット飼育が可能です。

共有施設

  • 24時間
有人管理
  • 宅配ボックス
  • ゲストルーム
  • ゴミ置き場
  • 多重セキュリティー
システム
  • オートロック
  • オール電化
  • 免震構造
  • 二重天井
  • 二重床

敷地配置図・間取り例

  • 敷地配置図

アクセス

最寄り駅「樟葉」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

  • 「京橋」駅へ

    20

    京阪本線利用

  • 「大阪」駅へ

    32

    京阪本線利用「京橋」駅でJR大阪環状線に乗り換え

  • 「尼崎」駅へ

    50

    京阪本線利用「淀屋橋」駅で大阪メトロ御堂筋線に乗り換え「梅田」駅で阪神本線に乗り換え

  • 「淀屋橋」駅へ

    27

    京阪本線利用

  • 「鶴橋」駅へ

    33

    京阪本線利用「京橋」駅でJR大阪環状線に乗り換え

  • 「天王寺」駅へ

    40

    京阪本線利用「天満橋」駅で大阪メトロ谷町線に乗り換え

タクシーでの所要時間

  • 「京橋」駅まで

    50

    (約28,440m)

  • 「大阪」駅まで

    49

    (約27,810m)

  • 「尼崎」駅まで

    55

    (約45,760m)

  • 「淀屋橋」駅まで

    48

    (約27,720m)

  • 「鶴橋」駅まで

    52

    (約31,740m)

  • 「天王寺」駅まで

    49

    (約32,520m)

  • 「関西国際空港」駅まで

    76

    (約83,160m)

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