アパ 淀屋橋アップルタワー
レジデンス Concept 全邸「天然温泉付き」商都大阪の中心「淀屋橋」に佇む超高層タワーマンション

LOCATION ロケーション

衣・食・住・遊・
すべてがそろう街

かつて「天下の台所」として経済の中心を担ってきた大阪。その中心地のひとつが淀屋橋です。淀屋橋は、江戸初期に誕生して商都の拠点となり、また近代大阪を象徴するビジネスストリート・御堂筋とも隣接し、二つの異なる歴史を感じられる街です。

現在でも、ショッピング、グルメ、金融機関、病院など、生活に必要なインフラが整っているほか、公園や史跡もあり、利便性と機能性が凝縮されたエリアとなっています。

最寄りの大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅から「梅田」駅、「本町」駅へはわずか2分。「なんば」駅へは6分と主要駅に手軽に移動できます。

淀屋橋周辺は、東京・兜町とともに日本証券界の二大中心地としても知られています。
徒歩圏内に飲食店が数多く存在し、休日にはバーやカフェでくつろぎの時間を過ごせます。

ビル群の中にひっそりと佇む「適塾」は、1964年に国の重要文化財に指定され、都会の喧騒を忘れさせる江戸時代の面影を残す建物です。このエリアは、全国屈指のオフィス街でありながら、数多くの歴史的建造物や国の重要文化財が点在する場所でもあります。

淀屋橋アップルタワーレジデンスから徒歩約10分の距離には、広大な敷地を誇る中之島公園や靭公園があり、都会にいながら季節の移ろいを目で、そして肌で感じることができます。

淀屋橋アップルタワーレジデンスの学区内には、「大阪市立愛珠幼稚園」と「大阪市立開平小学校」があります。お子様の新しい学校生活のスタートに際し、ご家族にとっても通園・通学の負担が少ない近隣の学校環境が整っており、大切な家族と過ごす時間を多く確保できるため、安心です。

このエリアは、江戸初期に誕生した商都から始まり、近代大阪を象徴するビジネス街としてその歴史が受け継がれてきました。歴史を感じながらも、アクセスや都市機能が充実した、住みやすい街となっています。

FEATURES 建物の特徴

風格ある佇まいで
歴史ある淀屋橋に
溶け込むデザイン

淀屋橋アップルタワーレジデンスは、商都大阪の由緒ある景観にふさわしい先進のランドマークタワーとして、シャープな印象を醸し出しながら、重厚感ある佇まいで淀屋橋の歴史性を表現しています。パブリックスペースは、照明や内装にこだわり、本物志向の迎賓スタイルを追求しています。

コンセプト・デザイン

伝統とモダンを融合した、
新しい摩天楼デザイン
スタイル

1920年代から30年代に建築された、ニューヨークを代表するクライスラービルやエンパイア・ステート・ビルといった摩天楼建築様式のアール・デコを採用。テーマは「デザイン・コンテンポラリー・デコ」です。伝統とモダンが融合した優雅でスタイリッシュなデザインで、空に向かって垂直に伸びるマリオンがアクセントラインとなり、都市にシャープな印象を与えています。

重厚感を醸し出す天然石を使用した基壇部は、風格ある佇まいで歴史ある淀屋橋に溶け込むデザインです。オープンスペースには花と緑が配され、美しい自然景観を形成しています。

エントランスは大胆なガラス張りとなっており、吹き抜けのあるホテルライクなグランドロビーには豊かな光が降り注ぎます。その風格ある佇まいは、まさに迎賓空間として歴史ある淀屋橋に調和するデザインです。

建物構造

淀屋橋アップルタワーレジデンスは、鉄筋コンクリート造と一部鉄骨構造による地上46階建の建物です。地下3層には89区画の分譲ガレージが配置されています。また、地震に備えて耐震構造を採用しています。

タワーパーキングと地下分譲ガレージを結ぶ進入路には、車寄せが設けられており、雨天時でも濡れることなく同乗者の乗り降りや荷物の積み下ろしが可能です。さらに、コーチエントランスから直接建物内に出入りできるため、利便性が高くなっています。

この建物は、メインエントランスがある東側の「三休橋筋」、隣接するホテル棟が位置する南側の「伏見町通」、西側の「丼池筋」、北側の「高麗橋通」と、4つの街路が交差する区画に建っています。南北に伸びる「筋」と東西を走る「通」で街区を形成するニューヨークのビジネス街のように、「筋」と「通」が交差するこの場所で、淀屋橋アップルタワーレジデンスとアパヴィラホテル淀屋橋が一体となった景観が創り出されています。

地下駐車場（分譲）

地下3層は分譲ガレージとなっています。四季を通じて「温度と湿度が一定に保たれた空間」は、大切な愛車を保管するのに最適な環境です。リモコンで開閉可能な電動シャッターを備えており、使いやすさと高いセキュリティを兼ね備えています。

防犯設備

都心生活に確かな
安心感をもたらす、
セキュリティシステム

外部から自宅の安全・安心を確認できる防犯機能があります。インターネットセキュリティシステムを採用しており、外出中でもパソコンやモバイル端末から自宅を監視できる安心の防犯機能に加え、ご家族の帰宅をメールで知らせる機能も備えており、全世代に安心を提供します。

さらに、玄関には防犯マグネットセンサー（玄関扉開閉センサー）が設置されており、防犯警報をセットした後に閉じている玄関扉が開くと監視センターへ通報が入り、状況確認の上で警備員が現場へ急行する安心のシステムが、留守番をする家族や不在時の住まいを守ります。

COMMON AREA 共用部

おもてなしの理念で
ライフシーンに
ホテルの心づかい

共用施設

淀屋橋アップルタワーレジデンスは、迎賓の精神を住まいづくりに活かし、きめ細やかな配慮と上質なホテル空間をデザインしています。暮らしの中にもホテルライクな心づかいが息づく、特別でゆとりある空間となっています。

エレベーターホール

「超高層用」と「中高層用」に分かれた4台のエレベーターが住戸階へ速やかにご案内します。ダウンライトの柔らかな光が、デザイン貼りされた大理石のホールを優しく照らし、気品ある空間を演出しています。

ゲストルーム(スカイゲストルーム)
：28階　有償

28階フロアには、大切なお客様をお迎えするためのビューラウンジと「スカイゲストルーム」が設置されています。浴室も完備されており、高層に位置する室内からは素晴らしい景色を一望できます。

ビューラウンジ：28階

上部吹抜の開放感ある空間。目の前に広がるのは、超高層が並ぶドラマチックな都心の絶景。夜には、イルミネーションが華やかに煌めくシティービュー。タワーライフの醍醐味がここにあります。

パーティールーム(アップルホール)：2階

外光を取り込んだ開放感あふれる大空間のホールです。コミュニティールームやパーティールームとしてはもちろん、クッキング教室としても利用可能です。和室コーナーも完備されています。

オーナーズサロン：2階

オーナー同士の歓談やサークル活動など、さまざまな目的でご利用いただけます。ソファが置かれたレセプションルームは、ゲストへのおもてなし空間を提供します。また、フリールームは、ちょっとした休憩や趣味の集まりにも適しています。

スタジオボックス/
カラオケシアタールーム：2階

「大迫力の大型スクリーン」や「プロジェクターの設備」を備えたスタジオは「防音仕様」となっており、映画やカラオケを家族やゲストと気兼ねなく楽しむことができます。

トリミングルーム：1階

「淀屋橋アップルタワーレジデンス」はペットと快適に暮らせるマンションです。1階には、足洗い場を設けたペット専用のトリミングルームをご用意。お散歩後はきれいに身だしなみを整えてから帰宅できるので、お部屋の中が清潔に保てます。

ペット同乗用エレベーター

ペットが同乗していることをサインでお知らせするシステムを搭載。ペットと一緒に乗る際、内部のスイッチをオンにすれば、各階のペットボタンが点灯します。招集装置も設置し、ペットを飼う人はもちろん、飼わない人にも優しい仕様としました。
※ペット同乗用エレベーターは4号機となります。

アパヴィラホテル淀屋橋

ロビーやレストランなど、隣接する「アパヴィラホテル淀屋橋」の各施設が利用でき、ホテルが日常にあるという贅沢な気分を実感できます。ホテルライフ感覚の優雅な新生活スタイルは、淀屋橋アップルタワーレジデンスでの暮らしに歓びと誇りをさらに深めます。

レストラン

友人をご招待したり、記念日の特別なディナーを楽しんだり、お仲間とのランチタイムを満喫したりと、いつでもお気軽にご利用いただけます。

スパ施設(有償)

スパ施設の「大浴殿」には、大浴槽やジャグジー、露天風呂、サウナが設置されており、マッサージをはじめとした多彩なサービスも充実しています。ホテルならではのきめ細かなリラクゼーション機能が、日々の疲れをゆっくりと解きほぐしてくれます。

サービス

暮らしに寄り添う
充実のサービスをご提供

淀屋橋アップルタワーレジデンスでは、ホテルライクなサービスと暮らしに寄り添った充実のサービスを提供しています。

コンシェルジュ

※画像はイメージです。

コンシェルジュは、入居者のさまざまな要望に応え、快適な暮らしをサポートします。

タクシー手配サービス

急なお出かけやゲストのお帰りの際に、タクシーの配車を手配いたします。

ケータリング取次サービス

淀屋橋アップルタワーレジデンスならではのサービスです。ご自宅でのパーティーなどで重宝され、隣接する「アパヴィラホテル淀屋橋」のホテルメイドの料理を宅配いたします。

各種取次サービス

本格的なクリーニングや生活に必要なサービスをお取次ぎします。宅配便、クリーニング、各種レンタル、ハウスクリーニング、コピーサービス、フラワーギフト、マッサージ手配など、多岐にわたるサービスをご用意しています。

INSIDE THE ROOM 室内

淀屋橋アップルタワーレジデンスは、40階〜46階の「スーパーエグゼクティブフロア」、35階〜39階の「エグゼクティブフロア」、3階〜34階の「プレミアムフロア」の3つの仕様を採用しています。

35階〜39階の「エグゼクティブフロア」は、上層階ならではのパノラミックな眺望が開けるフロアです。ワンランク上の上質感あふれる仕様が、暮らしのステイタスを高めます。また、全戸に1618サイズのバスルームを採用し、ワンサイズ大きなゆとりの空間を実現しています。

40階〜46階の「スーパーエグゼクティブフロア」は、空間の細部にまでこだわった本格派のための上級仕様で、ワイドな眺望を創り出すコーナーガラスなども採用しています。最上階はさらに贅沢なメゾネットタイプとなっています。

ここでは、一番住戸数の多い「プレミアムフロア」を詳しくご紹介いたします。

3階〜34階の「プレミアムフロア」では、住戸専有面積が約44㎡〜約124㎡の幅広いプランをご用意しています。シングルやDINKS、ファミリー、シニアカップルなど、さまざまな都市居住者のニーズに対応しています。

家族が集うリビング・ダイニングには、空気を汚さず足元から部屋全体を暖める床暖房設備が設置されています。また、窓ガラスにはペアガラスを採用しており、断熱性に優れ、冷暖房の効率を高めています。通話ボタンを押すだけで、お客様と対応できるハンズフリーインターホンも付いています。

※画像はイメージです。

システムキッチンはワイドなスライド収納タイプとなっており、大きな食器や鍋もすっきり整理して収納できます。また、キッチンシンクには手軽に生ゴミ処理ができるディスポーザーが装備されており、生ゴミが溜まらず、キッチンをいつも清潔に保てます。

浴室にはミストサウナが採用されており、健康や美容にも最適なミストサウナを日常的に楽しむことができ、リラックス効果も高まります。パウダールームは洗練されたデザインで、洗面台はボウル一体型カウンターとなっており、ボウルとカウンターの継ぎ目がない一体成形のため、お掃除が簡単です。正面の鏡は三面鏡タイプで、裏には便利な収納スペースが設置されており、小物をすっきりと整理できます。

※画像はイメージです。

ウォークインクローゼットや納戸を設けたタイプもあり、玄関、パウダールーム、各室のクローゼットなどの収納が充実しています。どのタイプも収納力がたっぷりとある設計で、掃除機やアイロンなどの日用品もしっかりと収納できます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

いつも家族が集う
「床暖房」のある
リビングスペース

集約されたレイアウトの水回りは最短の導線で使い勝手が良く、トイレには「温水洗浄乾燥機」が付いており、浴室には「浴室乾燥機」も設備されています。「ディスポーザー装備」のキッチンが効率よく配置され、広いリビングスペースには「床暖房」があり、程よい距離感をつくれる洋室も設けられています。これにより、ゆったりとくつろぐ時間を過ごすことができます。

ACCESS アクセス

主要駅には
乗り換えなしの利便性、
遠方へのアクセスも両立

最寄り駅の「淀屋橋」駅を起点として、「梅田」「本町」「なんば」駅など、市内のみならず、遠方への交通玄関である「新大阪」駅、「関西国際空港」へも良好なアクセスがあります。

ここでは、交通手段別に所要時間を見ていきましょう。

鉄道

最寄りの淀屋橋駅からの主要なスポットへは、以下の所要時間で到着できます。

「天満橋」駅

京阪本線を利用し、直通で2駅、3分で到着します。乗り換えの必要はありません。

「大阪」駅

大阪メトロ御堂筋線を利用し、「梅田駅」で下車、徒歩での移動を含めて所要時間は7分です。

「京橋」駅

京阪本線を利用し、直通で3駅、約7分で到着します。乗り換えが不要なのもポイントです。

「森ノ宮」駅

大阪メトロ御堂筋線を利用し、「本町」駅で大阪メトロ中央線に乗り換えます。合計の所要時間は約12分です。

「梅田」駅

大阪メトロ御堂筋線を利用し、直通で1駅、わずか約2分での移動が可能です。

「なんば」駅

大阪メトロ御堂筋線を利用し、直通で3駅、約5分で到着します。

「弁天町」駅

大阪メトロ御堂筋線を利用し、「本町」駅で大阪メトロ中央線に乗り換え、合計所要時間は約16分です。

「天王寺」駅

大阪メトロ御堂筋線を利用し、乗り換えなしの直通で6駅、約13分でアクセス可能です。

「新大阪」駅

大阪メトロ御堂筋線を利用し、乗り換えなしの直通で4駅、約9分で到着します。

「関西国際空港」駅

大阪メトロ御堂筋線の「淀屋橋」駅から「なんば」駅に移動し、南海本線に乗り換えて「関西空港」駅へ、合計約60分で到着します。

タクシー

※画像はイメージです。

淀屋橋アップルタワーレジデンスからタクシーで移動した場合の所要時間と料金は以下の通りです。

行き先	所要時間	タクシー料金目安
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅	約9分	940円程度
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅	約11分	1,120円程度
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅	約17分	2,200円程度
京阪本線 「天満橋」駅	約7分	760円程度
京阪本線 「京橋」駅	約13分	1,300円程度
大阪メトロ御堂筋線「大阪」駅	約8分	850円程度
大阪メトロ中央線「弁天町」駅	約21分	2,020円程度
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅	約11分	2,110円程度
大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅	約16分	1,570円程度
関西国際空港 ()内は高速利用の場合	約110分 （約55分）	15,160円程度 （17,410円程度）

※料金は時間帯や曜日によって変動する場合があります。また、深夜料金が適用される場合もあります。

なんば駅や梅田駅など大阪市内の主要な駅には、おおよそ15分前後でアクセスできます。また、関西国際空港へも高速道路を利用すれば、約60分で移動可能です。

空港

※画像はイメージです。

関西国際空港へのルート

関西国際空港までの所要時間は以下の通りです。

①電車でのアクセス

大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅から「なんば」駅へ移動し、南海本線「なんば」駅に乗り換えて、直通で「関西空港」駅に到着します。時間帯や他のルートもありますが、おおむね60分〜70分で到着します。

②車でのアクセス

車での移動は、淀屋橋アップルタワーレジデンスから約800mにある「高麗橋」ICから阪神高速1号線を利用して約60分で到着します。

伊丹空港（大阪国際空港）へのルート

伊丹空港までの所要時間は以下の通りです。

①電車でのアクセス

大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅から「千里中央」駅で下車し、大阪モノレールに乗り換えて4駅で「大阪空港駅」に到着します。所要時間は約50分です。

②車でのアクセス

淀屋橋アップルタワーレジデンスからは、約5分の「中之島」入口から阪神高速11号線を利用し、「大阪空港」の出口で降ります。交通状況によりますが、おおむね約20分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

暮らしに必要なすべてが、
身近にある利便性

淀屋橋アップルタワーレジデンスの付近には、数多くの商業施設、レストラン、カフェが徒歩圏内にあり、ショッピングやグルメを楽しむことができます。金融機関、病院、教育施設、コンビニ、ショッピング施設など、生活に必要なすべての施設が、徒歩約5分圏内に揃っています。休日のひとときを過ごす史跡や公園も近くにあり、非常に便利な立地です。

商業施設、商店街

KOHYO淀屋橋店（徒歩5分/336m）

おいしい、楽しい、うれしいがコンセプトのスーパーマーケットです。
自らを「肉の光洋」と呼ぶほど和牛を含め生鮮品に強いスーパーマーケットです。総菜や弁当も充実しています。

淀屋橋odona（徒歩7分/約500m）

「淀屋橋odona」は、セレクトショップ・ファッション雑貨・飲食店など大人のテイストを持つショップラインナップの複合型商業施設です。

参照元：淀屋橋odona

自然、公園

中之島公園（徒歩5分/約360m）

徒歩で約7分程度の距離にありながら広大な敷地面積を有し、バラ園の美しさで有名です。堂島川と土佐掘川にはさまれた延長約1500m、面積11.3haの緑あふれる都会のオアシスで、中央公会堂、中之島図書館などの重厚な建築物が緑に映え、美しい景観を見せています。

靭公園（徒歩10分/約800m）

総面積約9.7ha、東西約800m、南北約150mの細長い形をしており文学碑や歴史的石碑も多い公園です。
春は桜、秋は紅葉の景観が美しく目で季節を感じることができます。バラ園は時期になると約2500株のバラが咲き誇ります。

暮らし、インフラ

大阪伏見町郵便局（徒歩1分/約80m）

地域にとってかけがえのない情報と物流・金融の拠点。ATMの設置もされており暮らしに欠かせないインフラです。

財団法人住友病院（徒歩21分/約1,680m）

地域医療の第一線を担うかかりつけ医を支援し、地域医療全体の充実を図ることを目的に、大阪府知事から承認を受けた病院です。 30以上の診療科と400以上の病床を誇り、手術支援ロボットであるda Vinci Xi（ダヴィンチXi）をはじめ、多数の医療機器を備えています。また、地域医療との連携も行っている病院です。

参照元：住友病院

国立大阪医療センター（徒歩28分/約2,190m）

診療科数は30以上を有し、循環器科の基幹医療施設や肝疾患の専門医療施設として、高度な総合医療を提供しています。多くの病床を備え、幅広くかつ高い専門性を持った医療サービスを展開しており、複数の疾患を併せ持つ患者にも対応できる信頼のおける医療機関です。

参照元：国立病院機構 大阪医療センター

幼稚園、保育園、学校

大阪市立愛珠幼稚園（徒歩2分/約140m）

参照元：大阪市立愛珠幼稚園

大阪市立開平小学校（徒歩6分/約450m）

参照元：大阪市立開平小学校

大阪市立東中学校（徒歩23分/約1,810m）

参照元：大阪市立東中学校

イベント、お祭り

少彦名神社（徒歩5分/約360m）

少彦名神社で行われる「神農祭（通称：神農さん）」は、大阪市無形文化財（民俗行事）に指定されています。この祭りは、大阪の祭りの中で「えべっさん（十日戎）」に始まり、「神農さん」で終わることから「とめの祭」とも呼ばれています。

その起源は文政5年（1822年）、大阪でコレラが流行した際に遡ります。薬の街・道修町の薬種商たちが病除けの薬として「虎頭殺鬼雄黄圓」という丸薬を作り、少彦名神社に祀られている薬の神・少彦名命（すくなひこなのみこと）に祈願した後、神虎（張子の虎）の御守とともに施与したことが始まりとされています。

祭りの期間中、少彦名神社とその周辺、道修町一帯には露店が立ち並び、賑やかな雰囲気に包まれます。

天神祭り

大阪天満宮の「天神祭」は、日本三大祭りの一つとして知られ（他の二つは東京の神田祭と京都の祇園祭）、毎年6月下旬の吉日から7月25日まで約1か月間にわたって諸行事が行われます。
祭りの際、総勢3,000人余りの大行列が大阪天満宮から西天満地域、御堂筋、中之島を経由し、天神橋北詰めの乗船場まで進みます。
夜になると、大川（旧淀川）で100隻あまりの船が行き交う「船渡御（ふなとぎょ）」が行われ、奉納花火が夜空を彩ります。
大川に映る篝火や提灯の灯り、花火の美しさから「火と水の祭典」とも称されています。

参照元：天神祭

参照元：天神祭（てんじんまつり） | 大阪天満宮

まとめ

普段の暮らしに
ホテルライクなエッセンス

淀屋橋アップルタワーレジデンスは、淀屋橋と近代の大阪を象徴するビジネスストリート御堂筋の二つの歴史を感じられる場所に位置しています。この美しい歴史ある街の中で、天然温泉に入れる自宅や、ホテルのおもてなしを反映した共用施設とサービスは、まさにリゾートのような住み心地を提供します。淀屋橋駅から徒歩3分という便利なアクセスに加え、周辺には商業施設や飲食店、公園などが充実しており、オーナーだけが享受できる特別な環境となっています。