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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東海道本線 「三ノ宮」駅 徒歩5分
総戸数 92戸
建物構造 RC
階数 地上14階
築年月 2006年7月
施主 サムティ開発
施工 青木あすなろ建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

サムティ三宮レガニールの特徴

サムティ三宮レガニールは、商業・観光地、官公庁が集まる神戸の中心地に建つマンションです。2006年7月竣工の建物は、淡い色使いが爽やかな外観で、都会の邸宅らしいモダンな表情が印象的です。分譲時の間取りは2LDK~3LDK、室内にはシステムキッチン、浴室暖房乾燥機など設備が充実し、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面にも配慮がなされています。交通はJR東海道本線三ノ宮駅より徒歩5分、阪急神戸線三宮駅より徒歩8分など、複数路線が利用でき通勤・通学にも便利でしょう。また、サムティ三宮レガニールから半径1km圏内に百貨店や複合商業施設をはじめ、スーパー、銀行、区役所、各種クリニック、保育園、幼稚園など暮らしに必要な施設が点在。さらにスポーツ施設がある磯上公園や水と緑あふれる東遊園地公園など、大きな公園も身近で、都市の優れた利便性を享受しながら心地よく暮らせそうです。

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