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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩4分
総戸数 79戸
建物構造 RC
階数 地上6階
築年月 1973年1月
施主 本山パインクレスト
施工 清水建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

宝塚パインクレストの特徴

宝塚パインクレストの最寄り駅は阪急電鉄今津線の宝塚南口駅です。マンションからは徒歩4分と近く、毎日の通勤や通学にはもちろん、深夜の帰宅時にも安心の立地です。駅周辺にはショッピングモール、スーパー、コンビニエンスストア、金融機関、病院など日々の暮らしを支える施設が充実していて、生活利便性に恵まれたロケーションです。宝塚パインクレストは1973年1月に竣工しました。地上6階建て、総戸数79戸のマンションです。事業主が本山パインクレスト、施工は清水建設が担当しました。マンションは独立性の高い雁行型の設計になっていて、採光や通風を確保しやすくなっています。ホワイトを基調とした清潔感が感じられる外観で、アプローチには植栽が綺麗に施され、季節の草花が彩りを添えて華やかです。エントランス前には階段とスロープが設置され、ベビーカーなどの移動もスムーズです。エントランスホールは開放感があり、ソファーが設置されています。セキュリティ対策として、共用部に防犯カメラを設置し、住まいの安心をサポートしています。マンションの敷地内には9人乗りエレベーター1基、メールボックス、27台収容できる駐車スペース、倉庫28区画分などが備わっています。その他に、美観上バルコニーに洗濯物干しを付けることを避けているため、屋上に蒲団を干すことができるスペースが確保されています。宝塚パインクレストの分譲時の専有面積は49.27㎡~139.32㎡で、ファミリーが住むのに適しています。

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