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プレサンス祇園宮川町

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京阪本線 「祇園四条」駅 徒歩2分
総戸数 34戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 2008年3月
施主 プレサンスコーポレーション
施工 増田・若藤共同企業体

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

プレサンス祇園宮川町の特徴

2008年3月竣工のプレサンス祇園宮川町は、京阪電鉄本線祇園四条駅から徒歩2分の、5階建て全34戸のマンションです。古都の風情が色濃い祇園エリアの立地で、繁華街が近所なので快適なアーバンライフを満喫できます。プレサンス祇園宮川町は、間取りがワンルーム~3LDK、専有面積が24.03㎡~90.20㎡で、シングル、DINKS、ファミリーに対応した住戸タイプがあります。プレサンス祇園宮川町は共用廊下の両側に住戸を配置し、空間を効率的に利用した中廊下型の設計が採用されています。シングル向け住戸がメインの1階~2階の住戸は、エアコン1基、人造大理石天板キッチンユニット、浴室暖房乾燥機を装備。3階~5階フロアの住戸は、キーレスエントリー、人造大理石天板でガラスグリルトップ・浄水器付きシステムキッチン、マイクロミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機などが標準装備です。セキュリティは、オートロックシステムを採用、防犯カメラも設置しています。

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