ウィズフィール京都山科
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ウィズフィール京都山科の特徴
ウィズフィール京都山科は大成建設施工で2010年8月に竣工しました。総戸数153戸、鉄筋コンクリート造のシニア向け7階建て大規模マンションです。敷地は山科区椥辻西浦町の閑静な住宅街にあります。レンガタイル貼りの外壁、高級感ある佇まいが印象的です。分譲時の住戸専有面積は45.53㎡～82.55㎡、1DK～2LDKのプランをそろえています。1階住戸は専用庭付きです。ウィズフィール京都山科はコの字型の住棟配置で南棟、西棟、東棟で構成されています。開口部側に光をさえぎるような高い建物はなく日当たり通風にも期待がもてそうです。飼育細則はありますがペット飼育が可能です。居住者専用のレストラン、ミストサウナ付き大浴場、シアターカラオケルーム、娯楽室、ライブラリ―、リラクゼーションコーナー、健康相談室など共用施設が充実、快適なマンションライフをおくることができそうです。緑豊かな中庭にはベンチが備わり住民の憩いの場所となっています。TVモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロック、防犯カメラ14台、防犯センサーを設置、安心のセキュリティ体制です。最寄り駅は京都市東西線の椥辻駅、ウィズフィール京都山科から駅までは徒歩7分です。
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