ファインフラッツ京都西院
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ファインフラッツ京都西院の特徴
ファインフラッツ京都西院の住居専有面積は65.27㎡～82.05㎡で、間取りは3LDK～4LDKとなっています。主にファミリー向けのマンションといっていいでしょう。いずれの住戸にもアルコープが設けられているので、特に子どものいる家族にとっては防犯やプライバシー面での安心感が高まります。ファインフラッツ京都西院の竣工は2011年3月で、建物は鉄筋コンクリート造7階建て、総戸数は72戸です。ほぼ正方形の敷地の南側と西側に建物があって、1階には南向きにバルコニーのある住戸が6戸あり、いずれも専用庭が付いています。2階以上のフロアは南向きが7戸、西向きが4戸となっています。このファインフラッツ京都西院があるのは京都市右京区西院清水町で、最寄り駅は阪急京都線西院駅の徒歩13分ですが、阪急京都線の西京極駅もほぼ同じ徒歩13分と2駅を利用できます。京都市の中心方面に向かうなら西院駅が便利でしょうし、大阪市方面なら西京極駅がいいかもしれません。西院駅であれば、周辺に生活利便施設が揃っています。駅の北側には地元のスーパーや飲食店・専門店の入ったビルが、西側には家電量販店があり、そのほかコンビニエンスストア、ドラッグストア、銀行などもあります。西院駅からは阪急京都線で河原町駅までの日中の乗車時間は6分ですし、反対方向は桂駅で特急に乗り換えれば梅田駅も40分ほどです。
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463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒ堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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