マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
桂南ザ・レジデンスの特徴
桂南ザ・レジデンスは2013年8月に竣工しました。鉄筋コンクリート造の5階建てマンションです。ブラウンを基調としたタイル貼りの外壁、高級感のあるエントランスが印象的な外観です。敷地は西京区下津林前泓町の戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街にあります。周囲の地勢はほぼ平坦、自転車やベビーカーでの移動もスムーズにできそうです。桂南ザ・レジデンスの分譲時住戸専有面積は60.51㎡~91.46㎡、ファミリーに適した2LDK~4LDKの間取りを提供しています。各戸に独立性を保つアルコープ、1階住戸には専用庭がついています。太陽光パネルとメールコーナーに宅配ボックス、敷地内に駐車場と駐輪場、バイク・ミニバイク置き場が備わっています。カラーモニター付きハンズフリーセキュリティインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置し住まいの安心をサポートしています。桂南ザ・レジデンスはV字型の住戸配置です。開口部は南東向きと南西向き、採光や通風を確保しやすいフロアプランです。マンションから徒歩8分圏内にスーパー、コンビニ、郵便局、飲食店などの生活施設が整っています。最寄り駅は東海道本線の桂川駅、マンションからは徒歩13分です。
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桂南ザ・レジデンス 周辺のマンション
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カネボウ桂グリーンマンション
京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町32
阪急京都本線「桂」駅 徒歩21分
築年月:1992年2月 総戸数:36戸
売出物件
1件
2,599万円
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桂ガーデンハイツ
京都府京都市南区久世高田町257-78
阪急京都本線「洛西口」駅 徒歩7分
築年月:1978年11月 総戸数:222戸
売出物件
1件
3,080万円
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シエリア京都桂川駅前
京都府京都市南区久世上久世町360
東海道本線「桂川」駅 徒歩2分
築年月:2016年12月 総戸数:80戸
売出物件
1件
5,350万円
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パークテラス桂川
京都府京都市南区久世上久世町542
阪急京都本線「桂」駅 バス乗車5分 停歩5分
築年月:1984年11月 総戸数:254戸
売出物件
2件
1,950万円~2,180万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,400万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名