マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンスの特徴
長谷工コーポレーションの施工により2013年3月に竣工した、ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンスは、7階建て総戸数89戸の鉄筋コンクリート造のマンションです。敷地は、会社社屋や、商業ビル、複合商業施設、戸建住宅や中高層マンション等様々な用途の建物が立ち並ぶ通り沿いに位置しています。ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンスの最寄り駅は阪急京都線の西院駅で、駅から徒歩で9分です。敷地より西方向へ200m先には大規模のショッピングモールがあり、生活に必要な施設が近隣にまとまっているため、利便性に優れた暮らしやすい環境です。また、徒歩10分圏内には、保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学の教育機関があり、お子様をお持ちのファミリーにも暮らしやすい環境です。ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンスの住棟内には、1階の共有部分にオーナーズガーデンと、オーナーズラウンジが設けられており、リラックスの場としてはもちろんのこと、居住者間の交流も生まれる嬉しい環境です。52台分の駐車スペースが備えられています。一住戸の専有面積は63.17㎡~82.25㎡です。道路境界には高さのある植え込みがあり、道路の通行者からの1階の住戸への目線を遮っています。
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ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス 周辺のマンション
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デ・リード西大路高辻
京都府京都市右京区西院平町8
阪急京都本線「西院」駅 徒歩4分
築年月:1991年12月 総戸数:59戸
売出物件
1件
3,780万円
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西大路ハイム
京都府京都市下京区西七条掛越町60
阪急京都本線「西院」駅 徒歩15分
築年月:1974年10月 総戸数:90戸
売出物件
1件
2,200万円
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クレヴィア京都西院
京都府京都市右京区西院久田町19
阪急京都本線「西院」駅 徒歩8分
築年月:2022年1月 総戸数:38戸
売出物件
1件
4,900万円
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レックスシティ京都西院
京都府京都市右京区西院久田町21-1
阪急京都本線「西院」駅 徒歩8分
築年月:1994年10月 総戸数:93戸
売出物件
1件
3,490万円
関西の新築マンション
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「中之島」駅 徒歩9分
197戸・6,280万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,380万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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レ・ジェイド阿倍野播磨町
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目20-7
阪堺電軌上町線「姫松」駅 徒歩7分,阪和線「鶴ケ丘」駅 徒歩16分,大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
48戸・4,190万円・2LDKタイプ
ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンスのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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