プレサンス 京都烏丸 爛都
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物件概要
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 | 京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩3分 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 地上11階 |
| 築年月 | 2013年1月 |
| 施主 | プレサンスコーポレーション |
| 施工 | かねわ工務店 |
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
プレサンス 京都烏丸 爛都の特徴
プレサンス 京都烏丸 爛都は、2013年1月に竣工した11階建て総戸数48戸の、鉄筋コンクリート造のマンションです。外観は、景観と馴染むベージュを基調としたタイル貼りの外壁で施されています。敷地は、会社社屋や、商業ビル、複合商業施設、スーパー、コンビニエンスストア、ファーストフード店など様々な用途の建物が立ち並ぶ繁華街に位置しています。徒歩圏内には、保育園、幼稚園、小中学校、高校の教育機関があり、お子様をお持ちのファミリーにも嬉しい立地です。敷地は、北側が五条通に接道しており、歩行者も車両も同じ北側よりアプローチしますが、歩行者の安全に配慮した動線計画がなされています。プレサンス 京都烏丸 爛都の一住戸の専有面積は、21.15㎡～48.00㎡です。エントランスのメールコーナーには宅配ボックスが設けられ、留守中の荷受けもできます。防犯設備として、テレビモニター付きオートロックシステムや、防犯カメラが設置されています。また、1階共用部分には管理事務室もあり、安心して暮らせる住まいです。敷地内には、1階部分に2台分の駐車スペースが用意されています。プレサンス 京都烏丸 爛都の最寄り駅は、京都市烏丸線の五条駅で、駅から徒歩3分と駅近で、通勤、通学に便利です。
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プレサンス 京都烏丸 爛都 周辺のマンション
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アベルティ室町五条
京都府京都市下京区室町通五条上る坂東屋町２７６－２
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築年月：1999年2月 総戸数：31戸
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京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩2分
築年月：1998年6月 総戸数：33戸
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京都府京都市下京区五条通東洞院東入万寿寺町１２２
京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩1分
築年月：2007年6月 総戸数：120戸
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レジオン四条西洞院
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京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩9分
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関西の新築マンション
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157戸・1億3,400万円・2LD・Kタイプ
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