マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンスの特徴
2015年2月竣工のファインフラッツ京都山科ザ・レジデンスは11階建てマンションです。総戸数30戸、分譲時住戸専有面積は65.04㎡~80.15㎡で3LDK~4LDKの間取りを提供しています。最寄り駅の京都市東西線山科駅からマンションまでは徒歩2分で深夜の帰宅時にも安心の好立地です。東海道本線の山科駅と京阪京津線の京阪山科駅は徒歩5分、3駅3路線の利用が可能となっています。スーパーや飲食店、銀行など生活施設も5分圏内にそろった利便性の良い住環境です。ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンスはグレーを基調とした外壁、高級感のあるエントランスが印象的です。住戸フロアは2階以上でワンフロアに3戸、すべてが角住戸になるレイアウトとなっています。開口部は南向きと東向き、採光や通風を確保しやすいプランです。マンション1階に駐車場と駐輪場、ミニバイク置き場があります。9人乗りエレベーター1基、メールコーナーに不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックスが備わっています。ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンスはセキュリティ対策としてインターホンと連動したエントランスのオートロックと防犯カメラ、玄関扉に防犯センサーを設置し住まいの安心を守ります。
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ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンス 周辺のマンション
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エスリード京都山科
京都府京都市山科区御陵大津畑町16-3
京都市営地下鉄東西線「山科」駅 徒歩5分
築年月:2013年1月 総戸数:64戸
売出物件
1件
6,380万円
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ヴィオス山科音羽マナーズ別邸
京都府京都市山科区音羽役出町1-25
京都市営地下鉄東西線「東野」駅 徒歩5分
築年月:2021年10月 総戸数:30戸
売出物件
2件
3,120万円~4,180万円
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近畿土地山科ハイツE棟
京都府京都市山科区東野門口町13-1
京都市営地下鉄東西線「東野」駅 徒歩5分
築年月:1975年2月 総戸数:-
売出物件
1件
1,998万円
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東急ドエルアルス京都山科
京都府京都市山科区西野野色町65-1
京阪京津線「御陵」駅 徒歩15分
築年月:1990年12月 総戸数:50戸
売出物件
1件
1,490万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,900万円・3L・DKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,200万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名