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プレサンス ロジェ 洛北

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 叡山電鉄 「茶山・京都芸術大学」駅 徒歩6分
総戸数 62戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 2014年6月
施主 プレサンスコーポレーション
施工 金山工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

プレサンス ロジェ 洛北の特徴

2014年6月に竣工したプレサンス ロジェ 洛北は北大路通を北に入った東大路通沿いにある鉄筋コンクリート造の地上5階建てのマンションです。ホワイトとダークブラウンを基調としたタイル貼りの外壁、高級感のあるエントランスが印象的な外観です。総戸数は62戸、分譲時の住戸専有面積は64.83㎡~99.10㎡、ファミリー向け2LDK+S~4LDKのプランニングとなっています。南向き、西向き、東向きの住戸があり開口部側には光をさえぎるような高い建物はなく採光や通風にも期待が持てそうです。プレサンス ロジェ 洛北の最寄り駅は叡山電鉄の茶山駅です。駅からマンションまでは徒歩6分となっています。スーパーや郵便局、飲食店、銀行など暮らしに必要な施設が徒歩4分圏内にそろった生活利便性の良い住環境です。プレサンス ロジェ 洛北の敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場があり太陽光パネル、不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックスが備わっています。防犯カメラ、テレビモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロック、防犯センサーが住まいの安心を守ります。飼育細則はありますがペットの飼育が認められているのもポイントです。

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