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フォルム京都下鴨

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京都市営地下鉄烏丸線 「北大路」駅 徒歩10分
総戸数 19戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 2015年3月
施主 コスモスイニシア
施工 吉成建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

フォルム京都下鴨の特徴

フォルム京都下鴨は2015年3月に竣工した鉄筋コンクリート造の地上5階建てマンションです。敷地は左京区下鴨西本町の北大路通沿いにあります。ベージュを基調したタイル貼りの外壁、1階にはグレーの天然石が施され重厚感あるデザインとなっています。最寄り駅は京都市烏丸線の北大路駅、5番出入口を出てマンションまでは徒歩10分の距離です。マンション前には京都バスの府立大学前バス停がありバス利用も便利です。スーパーが徒歩2分にあるので毎日の買い物に困ることはないでしょう。フォルム京都下鴨はワンフロアに住戸が2戸~5戸、横並びに配置されています。開口部は南向きです。開口部前面は北大路通で日当たり通風を確保しやすくなっています。敷地内に7台分駐車場と19区画のサイクルポート、1階メールコーナーに不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックスが備わっています。フォルム京都下鴨の総戸数は19戸です。分譲時の住戸専有面積は62.21㎡~138.33㎡、ファミリーが住むのに適した2LDK~4LDKの間取りを提供しています。インターホンと連動したエントランスのオートロック、防犯カメラ、玄関扉に防犯センサーを設置、セキュリティも安心です。

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