マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
サムティ祇園河原町の特徴
最寄り駅の京阪本線祇園四条駅から徒歩4分という好立地にあるサムティ祇園河原町は5階建てのマンションです。駅からも近く、毎日の通勤や通学、お出かけに便利なアクセスです。マンションから徒歩2分のところには建仁寺があります。禅の教えを伝える京都最古の禅寺で、静かな空間が広がっています。俵屋宗達の「風神雷神図?風」や苔の緑が美しい潮音庭などを楽しむことができます。また、徒歩8分のところには保育園があり、子供を持つファミリーには嬉しい施設です。さらに、徒歩9分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、病院など日常生活に必要なさまざまな施設が揃っています。飲食店もマンションの周辺にはたくさんあるので、外食には困りません。サムティ祇園河原町は2005年3月に竣工しました。ベージュを基調としたタイル貼りの落ち着いた雰囲気の外観です。周囲はマンションや戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅街になっています。エントランスと2階のバルコニーの屋根には瓦が施され、周りの建物と調和のとれたつくりになっています。エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、防犯対策がとられています。共用部分にはもちろん、エレベーター内にも防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。サムティ祇園河原町は23㎡台~50㎡台の面積帯での販売実績があります。マンションの敷地内には駐輪場、バイク置き場、宅配ボックスなどが備わっています。
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サムティ祇園河原町 周辺のマンション
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ザ・レジデンス京都 祗園八坂通
京都府京都市東山区小松町153-1
京阪本線「祇園四条」駅 徒歩6分
築年月:2014年12月 総戸数:48戸
売出物件
1件
1億1,800万円
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プレサンス京都四条河原町ネクステージ
京都府京都市下京区河原町通松原上る2-富永町361
阪急京都本線「京都河原町」駅 徒歩4分
築年月:2005年5月 総戸数:123戸
売出物件
1件
9,500万円
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アーバントラベライフ京都清水五条別邸
京都府京都市下京区難波町414
京阪本線「清水五条」駅 徒歩4分
築年月:2016年9月 総戸数:40戸
売出物件
1件
3,980万円
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ベルヴィ高瀬川
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町744-2
京阪本線「清水五条」駅 徒歩4分
築年月:2001年3月 総戸数:91戸
売出物件
1件
4,980万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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シーンズ天王寺真田山公園
大阪府大阪市天王寺区玉造元町16-9
大阪環状線「玉造」駅 徒歩7分
27戸・7,280万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名