マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
パデシオン京都洛南の特徴
京都市南区西九条菅田町にあるパデシオン京都洛南は2015年12月に竣工しました。地上7階建て、総戸数55戸のマンションです。ブラウンを基調としたタイル貼りの外壁、高級感のあるエントランスが印象的な外観です。分譲時の住戸専有面積は65.99㎡~82.10㎡、ファミリーに適した2LDK+F~4LDKの間取りをそろえています。各住戸に独立性を保つポーチ、アルコープ、1階住戸に専用庭が付いています。パデシオン京都洛南はコの字型の住戸配置です。開口部は南向き、西向き、東向きになります。2方向接道の立地で開口部側には光をさえぎるような高い建物はなく採光や通風にも期待がもてそうです。メールコーナーに不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックスと敷地内に駐車場、駐輪場、バイク置き場が備わっています。かわいいペットとの生活を楽しむことができます(飼育細則有)。来訪者の確認ができるカラーモニター付きセキュリティインターホンと連動したエントランスのオートロック、防犯カメラが住まいの安心をサポートしています。パデシオン京都洛南の最寄り駅は近鉄京都線の十条駅、徒歩6分です。スーパーとコンビニが徒歩2分にあるので毎日の買い物に困ることはないでしょう。
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パデシオン京都洛南 周辺のマンション
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メイツ京都唐橋
京都府京都市南区唐橋高田町54-2
近鉄京都線「東寺」駅 徒歩13分
築年月:2021年8月 総戸数:65戸
売出物件
1件
4,850万円
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エステムプラザ京都聚楽第 粋邸
京都府京都市南区西九条池ノ内町93
東海道本線「京都」駅 徒歩6分
築年月:2013年2月 総戸数:59戸
売出物件
1件
3,580万円
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ネオコーポ西大路
京都府京都市南区吉祥院御池町7
東海道本線「西大路」駅 徒歩10分
築年月:1979年5月 総戸数:84戸
売出物件
1件
1,800万円
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アパガーデンコート京都駅前
京都府京都市下京区西洞院通塩小路下る南不動堂町805
東海道本線「京都」駅 徒歩4分
築年月:1998年4月 総戸数:78戸
売出物件
1件
5,998万円
関西の新築マンション
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,900万円・3L・DKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,400万円・2LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名