マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
コスモくずはの特徴
1990年6月に竣工したコスモくずはは鉄骨鉄筋コンクリート造の地上4階建てマンションです。最寄り駅は京阪本線の樟葉駅で徒歩5分と近く、毎日の通勤や通学に便利な好立地となっています。樟葉駅の周辺には百貨店、スーパーマーケット、家電量販店、金融機関、郵便局、図書館、市役所の支所など多くの商業・公共施設が揃っています。大阪有数の繁華街、淀屋橋駅までは約30分と大阪市内へのアクセスも良好です。京都の清水寺の最寄り駅である清水五条駅までは約28分、気軽に京都観光も楽しむことのできる立地です。コスモくずはの敷地は戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街にあります。各フロアに住戸が1戸~4戸、各住戸ともバルコニーや窓、吹抜けから自然の光をぜいたくに取り入れることが可能となるプランで、採光や通風を確保しやすくなっています。防犯設備として、不審者の侵入を未然に防ぐことが可能となるインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置、防犯面においても配慮がなされています。コスモくずはの各住戸には追い焚き機能、システムキッチンが備わっています。1階にトランクルームがあり、収納スペースも豊富に用意されています。玄関には戸建て感覚を演出するポーチが設けられています。1階住戸は床下収納庫と専用庭付きです。
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コスモくずは
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コスモくずは 周辺のマンション
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くずはタワーシティ
大阪府枚方市楠葉並木2-30-2
京阪本線「樟葉」駅 徒歩4分
築年月:2003年2月~2003年11月 総戸数:488戸
売出物件
1件
7,480万円
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コープ野村くずは
大阪府枚方市東山2-25-1
京阪本線「樟葉」駅 バス乗車10分 停歩3分
築年月:1980年6月 総戸数:38戸
売出物件
1件
1,880万円
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ジオ阪急水無瀬ハートスクエア
大阪府三島郡島本町高浜3-3-1
阪急京都本線「水無瀬」駅 徒歩5分
築年月:2018年10月 総戸数:315戸
売出物件
1件
4,280万円
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エンゼルハイムリバーサイド高槻
大阪府高槻市道鵜町5-5-1
阪急京都本線「高槻市」駅 バス乗車15分 停歩3分
築年月:1990年3月 総戸数:310戸
売出物件
2件
1,880万円~2,680万円
関西の新築マンション
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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