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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩10分
総戸数 43戸
建物構造 RC
階数 地上6階
築年月 2011年1月
施主 阪急不動産|コスモスイニシア
施工 南海辰村建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ジオイニシア桃山台の特徴

ジオイニシア桃山台があるのは豊中市泉丘3丁目で、北大阪急行南北線の桃山台駅が最寄り駅。駅からマンションまでの徒歩時間は10分です。桃山台駅からマンションまでの間には、電鉄系スーパー、豊中市の市民サービスコーナー、銀行の支店や郵便局などが入った商業施設があるので帰宅時に買い物などができて便利です。ジオイニシア桃山台の住居の専有面積は65.03㎡~110.95㎡で、分譲時の間取りは2LDK~4LDKとなっています。東西に長めの敷地に横一列に住戸が並ぶ建物で、バルコニーはすべて南向きの明るい日差しが入る住まいです。玄関は北側にありますが、すべての住戸に門扉の付いた玄関ポーチ、門扉のないオープンポーチが付いています。いずれも玄関ドアの位置が共用廊下から奥まった位置にあるので、外部から玄関ドアの中が見えにくくなっており、プライバシー面などの安心感があります。ジオイニシア桃山台の完成は2011年1月、建物は鉄筋コンクリート造の地上6階建てで、総戸数は43戸です。外壁はブラウン系のタイル張りで、タテ・ヨコに大きなラインが入り、重厚感のある外観デザインです。横に長い建物ですが、数戸単位で建物の位置が少しずつずれているので、リズミカルで軽快な印象を受ける外観デザインなっています。

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