マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレシアスコート阿倍野・文の里の特徴
最寄り駅の大阪市谷町線の文の里駅から徒歩1分の駅前立地のプレシアスコート阿倍野・文の里、住居表示は大阪市阿倍野区阪南町1丁目です。ほかに大阪市御堂筋線の昭和町駅にも徒歩4分となっています。駅前立地ですが、周囲には府立の有名高校を初めとする学校が多く、保育園から小中学校まで揃い、公園も多数あるので子育て世帯に適したエリアではないでしょうか。ラッシュ時には始発電車もあります。プレシアスコート阿倍野・文の里の住居の専有面積は62.72㎡~70.22㎡で、分譲時の間取りは2LDKまたは3LDKです。1階はエントランスホール、管理室や自転車置場、駐車場などの共用施設で、2階から上に住居があります。各フロア3戸ずつで、すべて東向きバルコニーの午前中から明るい日差しが入る住まいになっています。すべての住戸に玄関ポーチが付いているのが特徴。共用廊下から門扉を開けてポーチに入り、その先を折れ曲がって玄関ドアがあるので、外部から玄関ドアの中が見えることはありません。また、通行の妨げにならない範囲で植木鉢などを置けるので潤いのある場所になります。プレシアスコート阿倍野・文の里の竣工は2010年5月で、建物の構造は鉄筋コンクリート造の地上12階建て、総戸数は33戸です。
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阿倍野カルチェ美章園
大阪府大阪市阿倍野区三明町2-11-22
阪和線「美章園」駅 徒歩4分
築年月:1982年2月 総戸数:57戸
売出物件
1件
2,990万円
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阿倍野松崎町レジデンス
大阪府大阪市阿倍野区松崎町3-16-19
大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩4分
築年月:2012年1月 総戸数:74戸
売出物件
1件
8,000万円
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シオン阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5-11-26
大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩4分
築年月:1993年6月 総戸数:14戸
売出物件
1件
1億9,800万円
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ライオンズマンション北田辺第2
大阪府大阪市東住吉区北田辺1-10-16
阪和線「美章園」駅 徒歩6分
築年月:1996年3月 総戸数:38戸
売出物件
1件
3,180万円
関西の新築マンション
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名