マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレサンス上町台・東平の特徴
2011年1月に完成したプレサンス上町台・東平、建物の構造は鉄筋コンクリート造の地上11階建てで、総戸数は70戸です。エントランス周りは3階部分まで自然石を張り巡らせたような高級感のただようつくりで、その先に木目調の大きなエントランスドアが付いています。外壁は両サイドが薄いブラウン、中央が濃いブラウンで、上層部がグレーになっています。中央がドッシリとした構えで、上層が軽やかな印象で、11階建て以上の高さを感じる外観デザインです。プレサンス上町台・東平の住居の専有面積は21.09㎡~24.42㎡で、分譲時の間取りはすべて1Rです。職住近接の住まいを求めるシングル向けの住まいといっていいでしょう。1階はエントランスホールや駐車場関連施設などで、住居は2階から11階になります。各フロア7戸ずつで、すべて西向きバルコニーの住まいになります。プレサンス上町台・東平があるのは大阪市中央区東平1丁目で、大阪市谷町線・大阪市千日前線の谷町九丁目駅が最寄り駅、マンションまでの徒歩時間は5分です。ほかに大阪市谷町線・大阪市長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅が徒歩7分、近鉄大阪線の大阪上本町駅も徒歩7分になっています。上町台の高台エリアにあります。
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プレサンス上町台・東平 周辺のマンション
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上本町シティハイツ
大阪府大阪市天王寺区上本町3-2-14
大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩6分
築年月:1982年3月 総戸数:24戸
売出物件
1件
3,680万円
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アービング谷町高津公園
大阪府大阪市中央区中寺2-1-32
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩1分
築年月:2000年7月 総戸数:54戸
売出物件
2件
3,380万円~3,780万円
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ネベル大阪上本町
大阪府大阪市天王寺区上汐3-2-24
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩2分
築年月:2020年6月 総戸数:98戸
売出物件
1件
3,250万円
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ノバカネイチ谷九
大阪府大阪市天王寺区上汐3-8-2
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩1分
築年月:1982年8月 総戸数:62戸
売出物件
1件
4,280万円
関西の新築マンション
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名