マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エステムプラザ難波イーストⅡブレストの特徴
エステムプラザ難波イーストⅡブレストがあるのは大阪市浪速区下寺1丁目で、大阪市谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅が最寄り駅、マンションまでの徒歩時間は8分です。ほかに大阪市堺筋線・大阪市千日前線の日本橋駅も徒歩10分、南海本線のなんば駅が徒歩12分などとなっています。オフィスやマンションなどが混在するエリアですが、近くにスーパーがあるので、買い物の心配はありません。エステムプラザ難波イーストⅡブレストが完成したのは2010年12月で、建物は鉄筋コンクリート造の地上15階建て、総戸数は96戸です。エステムプラザ難波イーストⅡブレストの住居の専有面積は30.85㎡~40.18㎡で、分譲時の間取りは1K+M~2DKとなっています。1階はエントランスホール、管理室や自転車置場、駐車場などで、住まいがあるのは2階から上です。各フロア5戸から7戸で、バルコニーの向きには東向きと西向きがあります。いずれの住まいにもアルコープが付いているので、玄関ドアが共用廊下から奥まった位置にあり、プライバシーなどの面で安心できます。外壁は薄いブラウンのタイル張りで、側面はブラック。各住戸のバルコニーの手すり部分は透明なガラスウォールで、青空に映える外観デザインになっています。
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エステムプラザ難波イーストⅡブレスト 周辺のマンション
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ベルク夕陽ヶ丘Ⅱ
大阪府大阪市浪速区下寺1-2-4
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩8分
築年月:1996年1月 総戸数:48戸
売出物件
1件
3,980万円
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ハイマート夕陽ヶ丘アーバニティ
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4-9
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩4分
築年月:1992年1月 総戸数:16戸
売出物件
2件
4,300万円~4,580万円
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シャルマンフジリッツ夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区生玉町11-14
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩5分
築年月:1997年3月 総戸数:43戸
売出物件
1件
3,280万円
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パレロワイヤル夕陽ヶ丘離宮
大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町4-30
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩1分
築年月:1991年2月 総戸数:21戸
売出物件
1件
3,480万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,200万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名