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エステムコート南堀江Ⅱレアリス

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ千日前線 「桜川」駅 徒歩5分
総戸数 38戸
建物構造 RC
階数 地上11階
築年月 2011年8月
施主 日商エステム
施工 森本組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

エステムコート南堀江Ⅱレアリスの特徴

エステムコート南堀江Ⅱレアリスがあるのは大阪市西区南堀江3丁目で、大阪市千日前線の桜川駅が最寄り駅、マンションまでの徒歩時間は5分です。ほかに大阪市千日前線・大阪市長堀鶴見緑地線の西長堀駅は徒歩6分、阪神なんば線の桜川駅も徒歩6分となっています。エステムコート南堀江Ⅱレアリスの住居の専有面積は40.41㎡または53.49㎡で、分譲時の間取りは1LDK+マルチルーム~2LDKとなっています。1階はエントランスホールやコンシェルジュルームなどのほか、店舗があり、住まいは2階から上にあります。バルコニーは北向きですが、南側の玄関側には広めのアルコープが付いていて、共用廊下から少し奥まったところに玄関ドアのほかに窓が付いているので、ここから光や風を取り込むことができるようになっています。エステムコート南堀江Ⅱレアリスが完成したのは2011年8月で、建物は鉄筋コンクリート造の地上11階建て、総戸数は38戸です。エントランスは石垣のような壁で囲まれ、内部には2層吹き抜けの広いホールがあり、高級感にあふれています。建物の色彩は薄いブラウンと濃いブラウンの組み合わせで、都会的で洗練されたスタイリッシュな外観デザインになっています。

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