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エステムコート難波イーストレオルガ

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩3分
総戸数 96戸
建物構造 RC
階数 地上15階
築年月 2009年12月
施主 日商エステム
施工 スナダ建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

エステムコート難波イーストレオルガの特徴

大阪府大阪市中央区高津1丁目にあるエステムコート難波イーストレオルガは2009年12月に竣工しました。15階建て総戸数96戸のマンションです。最寄り駅は大阪市谷町線の谷町九丁目駅でマンションからは徒歩3分と近く、毎日の通勤や通学に便利なアクセスです。マンションから徒歩3分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、飲食店などがあって、暮らしやすい環境です。エステムコート難波イーストレオルガはグレーを基調としたタイル貼りの外観で、アプローチには植栽が綺麗に施され、階段が設置されています。エントランスにはカラーモニター付きハンズフリーインターホンと連動したオートロックが設置され、防犯対策がとられています。エステムコート難波イーストレオルガはオール電化のマンションになります。マンションの敷地内には機械式駐車場、駐輪場、バイク置場、宅配ボックス、コンシェルジュルームなどが備わっています。2階以上が住戸フロアになり、北向き住戸と南向き住戸があります。分譲時の専有面積は32.78㎡~38.71㎡、間取りは1K~1LDKでシングルに適しています。マンション内ではペットの飼育が可能で、ペットとの暮らしも楽しめます(飼育細則あり)。

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