マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレミスト天王寺・烏ヶ辻の特徴
地上14階建てのプレミスト天王寺・烏ヶ辻は、総戸数26戸の小規模なマンションです。2011年9月に完成し、大和ハウス工業より分譲されました。住戸の専有面積は70.68㎡~75.86㎡で、間取りは全戸とも3LDKタイプとなっており、ファミリーに向く住まいです。住戸は1フロアあたり2戸の配置でプライバシーが確保された落ち着いた住環境となっており、全戸とも角住戸であることから、採光・通風の良さや隣戸の生活音が少ないことも特長です。各戸は南側にあるメインバルコニーを含め2面以上に開口部があるので、リビングダイニングを中心に明るい室内になっています。プレミスト天王寺・烏ヶ辻ではリビングダイニングのガス温水式床暖房や、食器洗い乾燥機・ディスポーザー付きのシステムキッチンなど、充実した設備・仕様です。ペットの飼育も許可されており、ペットとの暮らしを楽しむことができます(飼育細則あり)。プレミスト天王寺・烏ヶ辻ヴィラの最寄り駅は大阪環状線桃谷駅で、歩いて3分です。桃谷駅からは天王寺や京橋、大阪などの主要駅へのアクセスが良く、交通の利便性の高い立地です。桃谷駅から続く桃谷商店街では、惣菜をはじめ生活雑貨など日常生活関連品の店舗が充実しています。
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プレミスト天王寺・烏ヶ辻 周辺のマンション
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リビオザ烏ヶ辻
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1-6-5
大阪環状線「桃谷」駅 徒歩3分
築年月:2021年2月 総戸数:28戸
売出物件
1件
7,000万円
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ミラージュパレス四天王寺夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区勝山1-10-1
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩9分
築年月:2022年8月 総戸数:36戸
売出物件
1件
7,980万円
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大洋ハイツ夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区勝山1-11-14
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩10分
築年月:1986年2月 総戸数:38戸
売出物件
1件
2,680万円
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ローレルタワー 夕陽丘イーストレジデンス
大阪府大阪市天王寺区小宮町4-13
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩9分
築年月:2012年10月 総戸数:120戸
売出物件
1件
6,980万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名