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三国の川辺の森 リバーガーデン

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩12分
総戸数 197戸
建物構造 RC
階数 地上15階
築年月 2013年1月
施主 リバー産業
施工 リバー建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

三国の川辺の森 リバーガーデンの特徴

三国の川辺の森 リバーガーデンは2013年1月に竣工した15階建てのA棟、B棟からなる総戸数197戸の大規模マンションです。専有面積は65.14㎡~100.50㎡、間取り3LDK~5LDKとファミリーに対応しています。最寄り駅は阪急宝塚線の三国駅で徒歩12分です。三国の川辺の森 リバーガーデンの各住戸にはミストサウナ機能付きの浴室暖房乾燥機、リビングダイニングに床暖房が備わっています。ウォークインクローゼットや天袋付きの押し入れ、トランクルーム、食品庫など収納スペースも充分に確保されています。開口部側の居室は家具の配置がしやすい柱の出にくい工法、快適な居住空間を実現できそうです。玄関には戸建て感覚を演出し、各戸の独立性を保つポーチやアルコープを設けています。不在時の荷物の受け取りに重宝する宅配ボックス、9人乗りのエレベーターを3基設置しています。駐車場・駐輪場を完備し、集会室兼キッズルームや敷地内に緑豊かな遊歩道、自主管理公園など共用施設も充実しています。三国の川辺の森 リバーガーデンはV字型に住戸が配置され開口部は南向きと西向きです。ホームセキュリティシステム、インターホンと連動したエントランスのオートロック、防犯マグネットセンサー、防犯カメラなどのセキュリティも整い、住まいの安心安全を提供しています。

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