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ファインシティ大阪城公園

14297回 閲覧

22人 売出し待ち

光と緑に包まれた住環境で、493家族の理想のライフスタイルが実現。

■敷地内に全車自走式平面駐車場を設置。愛車を守るグリルシャッターも採用
■24時間いつでもごみ出しが可能なごみドラムを設置
■音楽を楽しむプレイスタジオや多目的に使えるコミュニティルームなど、多彩な共用空間をご用意
■24時間体制で暮らしを見守るオンラインセキュリティシステムを導入
■緑あふれる大坂城公園が近接する、ファミリー層にも人気のエリアです

このマンションの売出中物件1

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    1/

    価格

    4,480万円

    間取り:2LD・K

    専有面積:55.09m2

    所在階:4階/地上15階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ中央線 「森ノ宮」駅 徒歩4分
総戸数 493戸
建物構造 RC
階数 地上15階
築年月 2013年2月
施主 京阪電気鉄道|京阪電鉄不動産
施工 長谷工コーポレーション

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ファインシティ大阪城公園の特徴

ファインシティ大阪城公園は、地上15階建て総戸数493戸の大規模なマンションです。緑あふれる難波宮跡公園や越中公園などが近隣にある立地で、長谷工コーポレーションの施工により2013年2月に完成し、京阪電気鉄道他より分譲されました。住戸の専有面積は55.09㎡~92.06㎡、間取りは2LDK~3LDKの複数のプランがあり、ファミリーを中心にDINKSにも向く住まいです。ファインシティ大阪城公園は、南向きのサウスレジデンスと東向きのイーストレジデンス、西向きのウエストレジデンスの3棟が開放廊下でコの字型につながっています。いずれの棟の住戸も日当たりの良い明るい住まいで、リビングダイニングの温水式床暖房やスタイリッシュなシステムキッチン、バルコニーのスロップシンクなど設備・仕様も快適です。また、共用設備が充実していることも魅力で、ピアノラウンジをはじめプレイスタジオ、コミュニティルーム、キッズライブラリーなどのほか琉球畳を使用したゲストルームなどが設置されています。ファインシティ大阪城公園の最寄り駅は、徒歩4分の大阪市中央線・長堀鶴見緑地線森ノ宮駅です。JR大阪環状線森ノ宮駅は徒歩7分、大阪市谷町線・中央線谷町四丁目駅は徒歩8分と複数路線が利用でき、通勤・通学に便利なロケーションです。

共有施設

  • 24時間
有人管理
  • 総戸数
400戸以上
  • 宅配ボックス
  • コンシェルジュサービス
  • カーシェア
  • キッズルーム
  • ラウンジ
  • ゴミ置き場
  • 多重セキュリティー
システム
  • オートロック
  • ペット足洗い場

敷地配置図・間取り例

  • 敷地配置図

  • 間取り例1

  • 間取り例2

アクセス

最寄り駅「森ノ宮」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

  • 「京橋」駅へ

    3

    JR大阪環状線利用

  • 「天王寺」駅へ

    9

    JR大阪環状線利用

  • 「大阪」駅へ

    11

    JR大阪環状線利用

  • 「弁天町」駅へ

    12

    大阪メトロ中央線利用

  • 「なんば」駅へ

    13

    JR大阪環状線利用「鶴橋」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換え

タクシーでの所要時間

  • 「京橋」駅まで

    10

    (約2,970m)

  • 「大阪」駅まで

    10

    (約5,860m)

  • 「なんば」駅まで

    10

    (約5,860m)

  • 「天王寺」駅まで

    10

    (約5,400m)

  • 「弁天町」駅まで

    10

    (約6,020m)

  • 「関西国際空港 」駅まで

    42

    (約5,002m)

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