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プラウドタワー阿倍野

9313回 閲覧

3人 売出し待ち

天王寺公園の自然に癒されながら、都市の利便性を享受できる至福のタワー。

■20階にオーナーだけのスカイラウンジを完備。パーティールームやミニシアターとして利用できます
■教育機関、医療機関、公共施設、大小の公園が徒歩圏内に点在する暮らしやすい環境
■出庫予約機能付タワーパーキングを完備
■来訪者を画像で確認できるカメラ付インターホン子機を玄関に設置
■24時間セキュリティシステムを採用し、家族の安全を守ります

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    1/

    価格

    6,130万円

    間取り:3LD・K

    専有面積:70.31m2

    所在階:7階/地上25階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ谷町線 「阿倍野」駅 徒歩1分
総戸数 132戸
建物構造 RC一部S
階数 地上25階
築年月 2013年2月
施主 野村不動産
施工 奥村組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

プラウドタワー阿倍野の特徴

プラウドタワー阿倍野は2013年2月に竣工した総戸数132戸の25階建てのタワーマンションです。専有面積は56.35㎡~120.00㎡で間取りは2LDK~4LDKのDINKS、ファミリー向けです。プラウドタワー阿倍野の外観はホワイト色を基調としたタイル貼りの外観で、1階部分はバイク置き場やプレイロットがあるほか、西側部分は商業用店舗とタワー駐車場になっています。2階フロアが駐輪場の共用スペースになっており、3階からが住戸です。20階フロアにはスカイラウンジがあるので、住人の会合や集会所として利用できるので便利です。オートロック採用で防犯面に安心、宅配ボックスが設置されているので、不在時でも荷物の受け取りが可能です。各戸は北向き、東向き、南向きの間取りで、FIXコーナーサッシを使用しているので、採光、通風などに配慮がある明るい居室です。各戸に床暖房設置で寒い時期でも暖かく過ごせ、保安灯設置で深夜の帰宅時でも、つまずき防止になります。また、リビングダイニング、洋室の天井高を2,600mm以上設けているので室内が開放的で広々しています。プラウドタワー阿倍野の最寄り駅は大阪市谷町線阿倍野駅で、徒歩1分の場所です。通勤、通学にもアクセスが良く人気のエリアです。

共有施設

  • 24時間
有人管理
  • 総戸数
100戸以上
  • スカイラウンジ
  • 多重セキュリティー
システム
  • オートロック
  • 免震構造

敷地配置図・間取り例

  • 敷地配置図

アクセス

最寄り駅「阿倍野」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

  • 「天王寺」駅へ

    1

    大阪メトロ谷町線利用

  • 「新今宮」駅へ

    11

    「天王寺」駅まで徒歩・JR大阪環状線利用

  • 「天満橋」駅へ

    10

    大阪メトロ谷町線利用

  • 「なんば」駅へ

    13

    「天王寺」駅まで徒歩・大阪メトロ御堂筋線利用

  • 「西梅田」駅へ

    24

    大阪メトロ谷町線利用「東梅田」駅より徒歩

  • 「大阪」駅へ

    20

    大阪メトロ谷町線利用「東梅田」駅より徒歩

タクシーでの所要時間

  • 「天王寺」駅まで

    11

    (約6,360m)

  • 「新今宮」駅まで

    16

    (約7,660m)

  • 「天満橋」駅まで

    7

    (約2,000m)

  • 「なんば」駅まで

    11

    (約5,750m)

  • 「西梅田」駅まで

    12

    (約5,770m)

  • 「大阪」駅まで

    12

    (約6,200m)

  • 「関西国際空港」駅まで

    43

    (約50,370m)

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