マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ザ・パークハウス 美章園の特徴
ザ・パークハウス 美章園は、2012年2月竣工の13階建て総戸数75戸のマンションです。専有面積は65.73㎡~75.98㎡、分譲時の間取りは3LDKです。外壁は上品なチャコールグレーと白のコンビネーション、落ち着いた外観で、エントランスはオートロックで宅配ボックスが付いています。住戸はすべて南西向きで、敷地は南西側と北西側が道路に面する角地ですので、日当たりや風通しは良好です。1階には3戸、2階~13階には6戸の配置で、エレベーターが1基、階段は2か所ありますので、独立性は十分に保たれており、各戸にアルコープもしくは専用ポーチが付いていますので、プライバシーにも配慮された造りです。ザ・パークハウス 美章園の周辺は、一戸建てやマンションなどの住宅が建ち並ぶ区画の整った住宅地で、前面道路は比較的交通量が少なく静かな環境です。スーパーやコンビニエンスストアは徒歩5分圏内に複数ありますので、お買いものなどには困ることはありません。ザ・パークハウス 美章園の最寄り駅は、JR阪和線の美章園駅で徒歩5分と近く、天王寺駅までは1駅2分ですので、乗り換えなどのアクセスも良く、通勤通学などに便利です。また近鉄南大阪線の河堀口駅までは徒歩6分ですので、両線の利用が可能です。
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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ザ・パークハウス 美章園の参考相場賃料
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ザ・パークハウス 美章園 周辺のマンション
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サムティ天王寺EAST
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3-4-20
近鉄南大阪線「河堀口」駅 徒歩4分
築年月:2009年1月 総戸数:-
売出物件
1件
1,460万円
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ロイヤルシティ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3-4-13
近鉄南大阪線「河堀口」駅 徒歩5分
築年月:1999年3月 総戸数:32戸
売出物件
1件
3,980万円
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ソルコート阿倍野文の里
大阪府大阪市阿倍野区美章園3-1-7
阪和線「美章園」駅 徒歩3分
築年月:2004年3月 総戸数:121戸
売出物件
1件
4,280万円
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ノバ阿倍野3番館
大阪府大阪市阿倍野区三明町1-8-27
近鉄南大阪線「河堀口」駅 徒歩3分
築年月:1995年9月 総戸数:35戸
売出物件
1件
3,330万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,550万円・2LD・Kタイプ
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レ・ジェイド阿倍野播磨町
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目20-7
阪堺電軌上町線「姫松」駅 徒歩7分,阪和線「鶴ケ丘」駅 徒歩16分,大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
48戸・4,190万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,380万円・2LDKタイプ
ザ・パークハウス 美章園のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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