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ザ・パークハウス 美章園

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪和線 「美章園」駅 徒歩5分
総戸数 75戸
建物構造 RC一部S
階数 地上13階
築年月 2012年2月
施主 三菱地所レジデンス
施工 岩田地崎建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ザ・パークハウス 美章園の特徴

ザ・パークハウス 美章園は、2012年2月竣工の13階建て総戸数75戸のマンションです。専有面積は65.73㎡~75.98㎡、分譲時の間取りは3LDKです。外壁は上品なチャコールグレーと白のコンビネーション、落ち着いた外観で、エントランスはオートロックで宅配ボックスが付いています。住戸はすべて南西向きで、敷地は南西側と北西側が道路に面する角地ですので、日当たりや風通しは良好です。1階には3戸、2階~13階には6戸の配置で、エレベーターが1基、階段は2か所ありますので、独立性は十分に保たれており、各戸にアルコープもしくは専用ポーチが付いていますので、プライバシーにも配慮された造りです。ザ・パークハウス 美章園の周辺は、一戸建てやマンションなどの住宅が建ち並ぶ区画の整った住宅地で、前面道路は比較的交通量が少なく静かな環境です。スーパーやコンビニエンスストアは徒歩5分圏内に複数ありますので、お買いものなどには困ることはありません。ザ・パークハウス 美章園の最寄り駅は、JR阪和線の美章園駅で徒歩5分と近く、天王寺駅までは1駅2分ですので、乗り換えなどのアクセスも良く、通勤通学などに便利です。また近鉄南大阪線の河堀口駅までは徒歩6分ですので、両線の利用が可能です。

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