ザ・パークハウス 梅田
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ザ・パークハウス 梅田の特徴
2012年1月に竣工したザ・パークハウス 梅田は三菱地所レジデンス旧分譲、長谷工コーポレーション施工、総戸数150戸の大規模マンションです。専有面積は54.05㎡～72.94㎡、間取り2LDK～3LDKとファミリーに対応したプランニングとなっています。外壁はグレーとホワイトタイル貼り、高級感のあるエントランスが印象的です。ザ・パークハウス 梅田の各住戸にはミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機、システムキッチン、リビングダイニングに床暖房が備わっています。季節の衣類の整理できるウォークインクローゼットをはじめとした豊富な収納スペースが用意されています。バルコニー幅は1.9mと広くスロップシンク付きです。玄関には戸建て感覚を演出するポーチやアルコープが設けられています。ペットとの生活も可能で（飼育細則あり）ペット同乗表示機能が付いた13人乗りエレベーターを2基設置しています。宅配ボックスが設けられているので不在時の荷物の受け取りに重宝します。住戸フロアは2階以上、L字型に住戸が配置されています。開口部は採光や通風に配慮した南西向き、南東向きです。管理方式は日勤、防犯カメラとインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置、防犯面においても配慮がなされています。ザ・パークハウス 梅田の最寄り駅は大阪市谷町線の中崎町駅で徒歩2分と近く、毎日の通勤や通学に便利な好立地となっています。
敷地配置図・間取り例
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敷地配置図
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間取り例1
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間取り例2
アクセス
最寄り駅「中崎町」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「大阪」駅へ
約6分
大阪メトロ谷町線利用「東梅田」駅より徒歩
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「天満橋」駅へ
約7分
大阪メトロ谷町線利用
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「京橋」駅へ
約15分
大阪メトロ谷町線利用「南森町」駅でJR東西線・学研都市線に乗り換え
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「天王寺」駅へ
約16分
大阪メトロ谷町線利用
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「鶴橋」駅へ
約18分
大阪メトロ谷町線利用「谷町九丁目」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「鶴橋」駅まで
約6分
(約970m)
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「天満橋」駅まで
約13分
(約3,410m)
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「京橋」駅まで
約14分
(約4,060m)
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「大阪」駅まで
約14分
(約4,060m)
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「天王寺」駅まで
約18分
(約8,370m)
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「関西国際空港」駅まで
約47分
(約52,940m)
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ザ・パークハウス 梅田の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ザ・パークハウス 梅田
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ザ・パークハウス 梅田の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ザ・パークハウス 梅田
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ザ・パークハウス 梅田についてよくあるご質問
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ザ・パークハウス 梅田に新規売り出し物件が出たらすぐ教えて欲しい
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ザ・パークハウス 梅田の相場情報を知りたい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ザ・パークハウス 梅田の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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ザ・パークハウス 梅田の査定価格を知りたい
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ザ・パークハウス 梅田に関して問合せしたい
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ザ・パークハウス 梅田 周辺のマンション
関西の新築マンション
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東２丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
ザ・パークハウス 梅田のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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エントランス
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