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ブランズ北浜

12499回 閲覧

10人 売出し待ち

地上15階建て、全42邸のスタイリッシュな住まいで、憧れの都市生活を満喫。

■不在でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスを設置
■敷地内に平面式駐車場、自転車置場、バイク置場を設置。気軽に自転車のタイヤに空気を入れられる固定式自転車空気入れもご用意しています
■24時間オンラインセキュリティシステムを導入し、大切な家族の安全を守ります
■独立性と開放性を高める、角住戸率100%を実現しました
■ペット足洗場をご用意しました

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ堺筋線 「北浜」駅 徒歩2分
総戸数 42戸
建物構造 RC
階数 地上15階
築年月 2012年1月
施主 東急不動産
施工 鍜治田工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ブランズ北浜の特徴

ブランズ北浜は、総戸数42戸からなる地上15階建てのマンションです。2012年1月に完成し、東急不動産より分譲されました。住戸の専有面積は45.28㎡~67.16㎡、間取りは1LDKタイプと2LDKタイプの2つのプランがあり、ファミリーやDINKSに向く住まいです。ブランズ北浜は2階~15階に1フロア3戸を配した全戸が角住戸となるプランニングで、いずれも2面もしくは3面採光を確保した、日当たりや通風に恵まれた明るい住まいです。構造では室内に柱型の凸凹が出ないアウトフレーム工法が採用され、各戸においては家具配置もしやすくすっきりした住空間です。リビングダイニングをはじめ洋室の天井高は2,500mmと開放感があり、バルコニーも奥行き2,000mmを確保したゆとりある造りが特徴です。設備としてはリビングダイニングに床暖房、浴室にミストサウナ機能付きの換気暖房乾燥機を装備し、収納スペースはウォークインクローゼットを採用するなど豊富に確保しています。またペット飼育が許可されており、1階にペットの足洗い場が設置されています(飼育細則あり)。ブランズ北浜の最寄り駅は、徒歩2分の大阪市堺筋線、京阪本線北浜駅です。また大阪市営地下鉄御堂筋線、京阪本線淀屋橋駅も徒歩5分と複数路線が利用でき、通勤・通学に便利です。

共有施設

  • 24時間
有人管理
  • 宅配ボックス
  • バイク置場
  • 多重セキュリティー
システム
  • オートロック
  • ペット足洗い場
  • 二重天井

敷地配置図・間取り例

  • 敷地配置図

  • 間取り例1

  • 間取り例2

アクセス

最寄り駅「北浜」駅からの所要時間

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また時間帯により異なる場合があります。

  • 「天満橋」駅へ

    2

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  • 「京橋」駅へ

    6

    京阪本線利用

  • 「なんば」駅へ

    9

    大阪メトロ堺筋線利用「日本橋」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換え

  • 「大阪」駅へ

    10

    大阪メトロ堺筋線利用「南森町」駅で大阪メトロ谷町線に乗り換え

  • 「鶴橋」駅へ

    11

    大阪メトロ堺筋線利用「日本橋」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換え

  • 「天王寺」駅へ

    16

    大阪メトロ堺筋線利用「動物園前」駅で大阪メトロ御堂筋線に乗り換え

タクシーでの所要時間

  • 「天満橋」駅まで

    8

    (約1,790m)

  • 「なんば」駅まで

    9

    (約2,130m)

  • 「鶴橋」駅まで

    10

    (約2,990m)

  • 「京橋」駅まで

    11

    (約3,040m)

  • 「大阪」駅まで

    11

    (約3,040m)

  • 「天王寺」駅まで

    14

    (約5,250m)

  • 「関西国際空港」駅まで

    14

    (約4,910m)

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