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ベイサイドシティ コスモスクエア駅前

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    1/
    投資用物件

    価格

    3,000万円

    予定利回り

    5.2%

    間取り:3LD・K

    専有面積:72.74m2

    所在階:11階/地上15階 地下1階

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    1/

    価格

    2,880万円

    間取り:1LD・K

    専有面積:66.94m2

    所在階:5階/地上15階 地下1階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩3分
総戸数 256戸
建物構造 RC一部S
階数 地上15階
築年月 2012年6月
施主 東レ建設|アートプランニング 他
施工 長谷工コーポレーション

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ベイサイドシティ コスモスクエア駅前の特徴

ベイサイドシティ コスモスクエア駅前は2012年6月に竣工した地上15階建、総住戸数256戸の高層大規模マンションです。最寄りの駅は大阪市中央線コスモスクエア駅で徒歩3分の駅近です。ベイサイドシティ コスモスクエア駅前は大阪湾の埋め立て地に開発されたエリアにあり、ホワイトとブラウンのツートンカラーを基調としたタイル貼りの外観がシャープでモダンな印象を与えます。分譲時の住戸床面積は66㎡~100㎡で、間取りは2LDK~4LDKのDINKS・ファミリー向けマンションです。ベイサイドシティ コスモスクエア駅前は敷地形状が広角のV字型のため、建物も海に向かって翼を広げたような配置になっています。1階は建物中央に南道路から入るオートロック式のエントランスがあり、屋内に自転車置き場とタワー型のパーキングがあります。そのほかキッズルーム、ゲストルーム、フロントルームなど共用施設があります。敷地北側はウエルカムガーデンが広がり、その先に人口の運河を望むキャナルガーデンが広がっています。2階から住戸が始まりますが、3階は駅からのペデストリアンデッキが接続しているためグランドエントランスと一部店舗が配されています。そのほかオーナーラウンジもこの階にあり、通常は3階がメインエントランスとなっています。

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