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プレサンス ロジェ 弁天町

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ中央線 「弁天町」駅 徒歩5分
総戸数 84戸
建物構造 RC
階数 地上13階
築年月 2012年3月
施主 プレサンスコーポレーション
施工 NIPPO

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

プレサンス ロジェ 弁天町の特徴

プレサンス ロジェ 弁天町は大阪市中央線弁天町駅から徒歩5分、またJR大阪環状線弁天町駅から徒歩7分。2駅2路線へアクセスできる大阪市港区南市岡3丁目のみなと通りを一歩入った繁栄商店街沿いに立地しています。2012年3月に竣工したプレサンス ロジェ 弁天町は、洗練されたタイル貼りでスタイリッシュな外観フォルムを見せている地上13階建て総戸数84戸のマンションです。エントランスにはオートロック、防犯カメラ、宅配ボックス等を装備し、各戸にTVモニター付きインターホンを設置するなどマンションライフの安全性に配慮が行き届いています。全戸南東向きレイアウトで間取りは2LDK、3LDK、4LDK(専有面積54.90㎡~82.22㎡)の基本3タイプあり、ファミリーに対応したプランで構成されています。たとえば、専有面積69.74㎡の3LDKタイプは、住まいの独立性を高める専用ポーチを持ち、2面バルコニー付きの南西角住戸プランです。南東バルコニーに面してリビングダイニングルームと一体化も可能な和室を配置。開放すれば広々とした空間になり、ホームパーティを楽しめるスペースになります。また専有面積82.22㎡の4LDKタイプは、3面バルコニー付きでリビングダイニングルームと3居室がバルコニーに面した開放的な南東角住戸プランです。

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