マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレサンス天神橋ディオレの特徴
プレサンス天神橋ディオレは2011年1月に竣工した鉄筋コンクリート造、地上10階建てのマンションです。最寄り駅は大阪市谷町線の南森町駅で徒歩4分と近く、毎日の通勤や通学に便利な好立地となっています。総戸数は72戸、専有面積20.66㎡~24.50㎡、間取りはワンルーム、1Kとシングルが住むのに適しています。プレサンス天神橋ディオレの各住戸にはキッチンユニット(2口ガスコンロ、人造大理石天板)、浴室換気乾燥機、シャンプードレッサーなど快適に暮らすための設備が整っています。バス・トイレは別になります。クローゼットが設けられているので、すっきりとした室内を保つことができそうです。宅配ボックスが設置され、不在時の荷物の受け取りに重宝します。共用廊下は外部の視線をさえぎることでプライバシーの確保が可能となり、天候の影響を受けにくい内廊下です。住戸フロアは2階以上、各フロアに住戸は8戸となっています。廊下をはさんで対称に住戸を配置するフロアプランで開口部は南向き、北向きです。プレサンス天神橋ディオレの管理方式は巡回になります。TVモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロック、防犯カメラ、ダブルロックドア、ディンプルキーなどセキュリティも充実し住まいの安心を提供しています。
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プレサンス天神橋ディオレ 周辺のマンション
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セレッソコート与力町公園アーバンズ
大阪府大阪市北区与力町1-26
東西線「大阪天満宮」駅 徒歩5分
築年月:2002年2月 総戸数:78戸
売出物件
1件
6,450万円
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ラナップスクエア南森町 NEXT STAGE
大阪府大阪市北区松ケ枝町3-4
東西線「大阪天満宮」駅 徒歩6分
築年月:2005年2月 総戸数:-
売出物件
1件
1,710万円
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与力町スカイハイツ
大阪府大阪市北区天神橋3-10-8
大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩3分
築年月:1973年11月 総戸数:94戸
売出物件
2件
3,380万円~4,180万円
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ハイマート南森町
大阪府大阪市北区南森町2-3-29
大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩2分
築年月:1979年11月 総戸数:80戸
売出物件
1件
3,880万円
関西の新築マンション
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,900万円・3L・DKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,200万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名