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アーバネックスプレミスト田辺

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ谷町線 「田辺」駅 徒歩6分
総戸数 49戸
建物構造 RC
階数 地上13階
築年月 2012年3月
施主 アーバネックス|大和ハウス工業
施工 淺沼組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

アーバネックスプレミスト田辺の特徴

アーバネックスプレミスト田辺は、2012年3月竣工の13階建て総戸数49戸のマンションです。専有面積は65.69㎡~73.17㎡で、分譲時の間取りは3LDKです。外壁は上品なベージュ系のタイル貼りと一部吹付タイルとボーダータイル貼りで、アプローチ周りや敷地内には植栽が整えられています。エントランスはオートロックで宅配ロッカー付き、各戸にTVモニター付きインターホンが対応しています。リビングダイニングにはガス温水式床暖房も設置されています。建物は1階に1戸、2階~13階の各フロアには4戸の配置で、エレベーターが1基、階段が1ヶ所ありますので、独立性は十分に保たれています。住戸は南向き・東向き・西向きで、敷地は北側と東側が道路に面する角地になっています。アーバネックスプレミスト田辺の周辺は、主に一戸建てやマンションなどの住宅が建ち並んでいます。スーパーやコンビニエンスストアは徒歩圏内に複数ありますので、お買いものなどの不自由もありません。アーバネックスプレミスト田辺の最寄り駅は、大阪市谷町線の田辺駅で徒歩6分、天王寺駅までは3駅5分ですので、各方面へのアクセスが良く通勤通学などに便利です。また近鉄南大阪線の今川駅までは徒歩7分ですので、両線の利用が可能です。

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