ブランズあびこ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ブランズあびこの特徴
ブランズあびこは東急不動産のブランドマンションシリーズで2011年11月に竣工した地上8階建、総住戸数151戸の大規模マンションです。分譲時の住戸床面積は57㎡～93㎡で、間取り2LDK～4LDKのDINKS・ファミリー向けマンションです。最寄りの駅は大阪市御堂筋線あびこ駅で徒歩4分の駅近です。ブランズあびこの敷地は駅南東方向の第1種住居地域にあり、南東二方向道路付きの開放感のある立地です。居住者と車の出入りはともに南道路からですが距離が離れていて歩車分離の安全設計となっています。エントランスはオートロック式で風除室を経てメールボックスと宅配ロッカーのコーナーが設置されています。敷地内に113台分の駐車場と302台分の駐輪場、20台分のバイク置き場があり、東道路沿いにサマースクエアーというベンチが設置された広場が設けられています。集会室が1階にあります。バルコニーの向きは東南西の3タイプです。東南は道路に面していますので全体に採光は良好でしょう。駅周辺にスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストア、地元の商店街、銀行、郵便局、病院など一通りの生活施設が揃っています。ブランズあびこの周辺は高校や大学など学校が多く、学生の姿も多いエリアです。
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