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ザ・レジデンス羽曳野

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 近鉄南大阪線 「高鷲」駅 徒歩4分
総戸数 54戸
建物構造 RC
階数 地上10階
築年月 2012年7月
施主 コーディネクス
施工 東海興業

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ザ・レジデンス羽曳野の特徴

ザ・レジデンス羽曳野は2012年7月に竣工した10階建て総戸数54戸のマンションです。周囲はマンションや戸建てが立ち並ぶ住宅街になっています。ブラウンを基調としたタイル貼りの落ち着いた雰囲気の外観で、アプローチには植栽が綺麗に施され、平坦なため、ベビーカーなどの移動がスムーズにできます。ザ・レジデンス羽曳野はすべて南向き住戸で、分譲時の専有面積は58.86㎡~90.10㎡、間取りは2LDK~4LDKでファミリーに適しています。各住戸の玄関前にはアルコープを設け、プライバシーを確保しています。1階住戸にはテラスと専用庭付きです。マンション内ではペットの飼育が可能で、ペットとの暮らしも楽しめます(飼育細則あり)。マンションの敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置場、宅配ボックス、ロビー兼集会室、ペットの足洗い場などが備わっています。マンションから徒歩13分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、病院など日常生活に必要な施設が揃っています。最寄り駅は近鉄南大阪線の高鷲駅でザ・レジデンス羽曳野からは徒歩4分と近く、毎日の通勤や通学に便利なアクセスです。駅前にはバス乗り場があって、バス便も利用できます。

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