オリックス不動産、大京　他大阪ひびきの街
ザ・サンクタスタワー Concept 芸術と緑が織りなす、都会のオアシス。

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩5分

4つのガーデンが彩る緑豊かな都市のオアシス

圧巻の地上53階建て、総戸数874戸のタワーレジデンス

2024.12.25 公開

LOCATION ロケーション

緑豊かな都会、
文化と自然が調和する
新しいライフスタイル

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーは、大阪市西区新町という、都市の便利さと自然の豊かさが調和した魅力的なロケーションに位置しています。

地下鉄5線5駅が徒歩10分圏内というアクセスは、大阪の中心部への移動をスムーズにし、ビジネスパーソンにも子育て世帯にも嬉しい立地です。周辺には、緑豊かな公園が点在し、特に本物件の目の前には、桜の名所としても知られる新町北公園があります。

中央区の西心斎橋・南船場に隣接するこのエリアは、おしゃれなカフェやレストラン、ブランドショップが立ち並び、洗練された文化的な暮らしも満喫できます。また、オリックス劇場が目の前にあり、芸術に触れる機会も豊富です。

大阪厚生年金会館跡地という歴史ある場所に建つこのマンションは、新しい都市生活と地域の文化が融合した、住む人に豊かさをもたらす空間と言えるでしょう。

FEATURES 建物の特徴

美と機能性を兼ね備えた
都市のオアシス

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーは、地上53階建ての高層タワーレジデンスです。劇場と公園が隣接する都心に位置しながらも、天空に浮かぶような、優雅で落ち着いた佇まいが魅力です。

共用空間は、ラグジュアリーホテルを彷彿とさせる上質なインテリアで統一されており、住まう人の心を満たします。また、先進の制振構造を採用し、地震にも強く、防災やエコにも配慮した充実した設備が整っています。

コンセプト・デザイン

都心という活気に満ちた環境でありながら、敷地内には四季折々の表情を見せる4つのストリートガーデンが広がり、まるで自然の中にいるかのような安らぎを感じられます。特に、劇場に隣接した立地を生かした華やかなテラス空間は、文化的なイベントや憩いの場として、暮らしに潤いを与えてくれます。

天井まで広がるガラスウォールが開放感を演出し、訪れる人を温かく迎えるエントランスは、住まう人だけでなく、ゲストをも魅了する空間です。

都会の喧騒から離れ、自然と文化に囲まれた環境で、心豊かな日々を送りたい方にもおすすめです。

建物構造

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーは、先進の技術と高い品質を兼ね備えた、安全で快適な住空間を提供します。

建物の躯体には、高品質なプレキャストコンクリートを採用し、高い耐久性を実現しています。また、二重床・二重天井構造により、将来的な住まいの変化にも柔軟に対応できるよう設計。高剛性の床を採用することで、梁型を低減し、開放的な空間を実現しています。

基礎構造には、大林組が開発した新技術「ナックル・パイル」を採用し、地震時の安全性を大幅に向上させました。内断熱を施した外壁は、高い断熱性と気密性を確保し、快適な室内環境を実現します。

これらの先進技術の採用により、大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーは、地震に強く、快適な住空間を実現しています。

防災設備

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーは、地震が多い日本において、住む人の安全を最優先に考えられた、最先端の防災設備を備えています。

「日本免震構造協会賞技術賞」を受賞した「連結制振デュアル・フレーム・システム」をはじめ、世界最古の木造等建築・法隆寺の五重塔から着想を得た制振テクノロジーなど、大林組が培ってきた高度な技術が結集されています。

また、「緊急地震速報配信システム」を備え、地震発生時には各住戸に速やかに通知。劣化対策等級（住宅性能表示制度）最高等級3を取得しており、建物の長寿命化にも配慮されています。さらに、防災/避難拠点となる官庁施設基準を手本に、電気と水の緊急用ライフラインを完備。電力の備えは、法規制の4時間に加え、自主対策として約7日間分を確保しており、災害発生時にも安心して生活を継続できるよう設計されています。

これらの充実した防災設備により、大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーは、地震などの災害から住む人を守り、安全で安心な暮らしを提供します。

COMMON AREA 共用部

暮らしをサポートする、
多彩なサービス

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーは、充実した共用施設と多様なサービスで、あなたの暮らしをサポートします。

ホテルライクなエントランスホールや、大阪の街を一望できるビューラウンジなど、上質な空間で心ゆくまでごゆっくりとお過ごしいただけます。ゲストルームは、様々なタイプをご用意しており、大切な方をお迎えする際にも便利です。

共用施設のWi-Fiはもちろん、コピー・FAX、新聞の貸し出し、さらにはクリーニングや家事代行、ベビーシッターの手配など、幅広いサービスをご利用いただけます。

24時間遠隔監視システムも導入されており、セキュリティ面も万全です。

共用施設

共用施設は住民の方が住みやすいように様々な工夫が施されています。

エレベーターホール

低層階と高層階で分けられた合計10基のエレベーターを設置。スムーズな移動をサポートし、快適な居住空間を実現しています。陽光が降り注ぐ開放的な空間は、住まう人の心を明るくします。

エントランスホール

天井高8mの開放的な空間が広がるエントランスホールは、まるでホテルのような風格。グランドピアノが奏でる調べが、帰宅した住人を優しく迎えます。

車寄せ

雨の日でも濡れずに車に乗り降りできる、便利な車寄せ。大切な愛車を雨風から守り、快適なカーライフをサポートします。

タワーパーキング

6基のタワーパーキングには、530台の収容が可能です。愛車を安全に保管でき、スムーズな出し入れも魅力です。

タワーパーキングには、「号機フリーロケーション方式」を採用し、スムーズな入出庫を可能にします。

ビューラウンジ

梅田や中之島を一望できる、開放的なビューラウンジ。美しい景色を眺めながら、くつろぎのひとときを過ごせます。

ゲストルーム

和風、洋風、アジアンリゾートなど、様々なタイプのゲストルームをご用意。大切なゲストをお迎えする際に便利です。

スタディルーム

静かで集中できるスタディルームは、読書や勉強、仕事など、様々な用途に活用できます。

ゴミステーション

各階にゴミステーションを設置し、ゴミ出しの負担を軽減。清潔で快適な暮らしをサポートします。

共用施設のWi-Fi環境

主な共用施設では、高速インターネット環境をご利用いただけます。仕事やプライベートを問わず、快適にインターネットを楽しめます。

サービス

共用施設の予約や管理、共用備品の貸し出し、新聞の貸し出しといった基本的なサービスに加え、コピーやFAX、各種レンタルサービスといった便利なサービスもご利用いただけます。

さらに、暮らしをサポートする様々なサービスも充実しています。クリーニングや宅配便の発送手続き、家事代行、食材宅配、ベビーシッターやペットシッターの手配、レンタカーやタクシーの手配など、多岐にわたるサービスをご利用いただけます。これらのお取次サービスによって、忙しい日々でも安心して生活を送ることができます。

また、住まいの安全を守るため、大阪ガスセキュリティサービスによる24時間遠隔監視システムも導入されています。万が一の場合にも迅速に対応できる体制が整っており、安心してお住まいいただけます。

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーは、住まう人の暮らしを多角的にサポートし、豊かな生活の実現を支援する、総合的なサービスを提供しています。

INSIDE THE ROOM 室内

安心と快適が融合した、
至福の住空間

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーの室内は、住む人の快適さを第一に考え、細部にまでこだわって設計されています。

まず、安全面では、万一に備えた対震仕様の枠付き玄関ドアを採用。また、第三者機関による客観的な評価である「住宅性能評価書」を取得しており、高い耐久性と安全性を実現しています。

快適性に関しても、断熱性に優れた複層ガラスを採用し、室内の温度を快適に保ちます。キッチンには、ディスポーザーや食器洗い乾燥機が標準装備。浄水専用水栓と混合水栓が別のビルトイン浄水器は、清潔な水をいつでも手軽に利用できます。

浴室には、低温で体の芯から温まるミストサウナを搭載した浴室暖房乾燥機を設置。寒い冬でも快適なバスタイムを過ごせます。また、足元から穏やかに部屋を暖めるガス温水式床暖房は、寒い季節の室内を暖かく包み込みます。

収納スペースも充実しており、季節ものの衣類ケースなどもしっかりと収納できるウォークインクローゼットを設けるなど、収納に関する工夫が随所に凝らされています。

これらの設備や仕様により、大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーの室内は、安全で快適、そして住む人の心に響く空間となっています。

FLOOR PLAN 間取り図一例

多彩な
ライフスタイルに対応

間取りは1DK〜4LDKでシングルからファミリーまで幅広い家族構成やライフスタイルに対応。各住戸の玄関前にはアルコープを設け、プライバシーが確保されています。

マンション内ではペットの飼育が可能で、ペットとの暮らしも楽しめます（飼育細則あり）。

ACCESS アクセス

大阪の中心部へ
ダイレクトアクセス

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーは、大阪の中心部へのアクセス良好のタワーレジデンスです。

地下鉄は、御堂筋線や四ツ橋線など複数の路線が利用でき、梅田、淀屋橋、なんば、天王寺、新大阪といった主要駅へ最短で2分からアクセス可能です。
バスも充実しており、大阪シティバスで各主要駅へ直通で行くことができます。

タクシーを利用すれば、主要駅まで10分〜20分で移動でき、時間のないときでもスムーズに目的地へ到着できます。

また、伊丹空港や関西国際空港へのアクセスも良く、国内外への旅行も便利です。

鉄道

最寄り駅からの所要時間は以下の通りです。

大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅：約5分

大阪の中心部である梅田へは、御堂筋線を利用して約5分でアクセス可能です。ビジネスやショッピングに便利なエリアです。

大阪メトロ四ツ橋線「西梅田」駅：約4分

西梅田はビジネス街やショッピングエリアに近く、活気のあるスポットです。所要時間は約4分です。

大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅：約2分

淀屋橋もビジネスエリアとして知られ、アクセスが非常に便利です。所要時間は約2分です。

大阪メトロ四ツ橋線「なんば」駅：約2分

なんばは大阪を代表する繁華街で、ショッピングやグルメを楽しむには最適な場所です。所要時間は約2分です。

大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅：約8分

天王寺は文化と歴史が融合するエリアで、観光にも適しています。所要時間は約8分です。

大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅：約11分

新大阪は新幹線の主要な停車駅で、東京や九州方面へのアクセスが便利です。所要時間は約11分です。

タクシー

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーからタクシーで移動した場合の所要時間と料金は以下の通りです。

	所要時間	料金目安
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅	11分	1,500円程度
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅	8分	1,200円程度
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅	7分	1,000円程度
大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅	9分	1,500円程度
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅	15分	2,500円程度
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅	16分	3,000円程度

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーは、大阪の中心部へのアクセスが良好です。タクシーを利用すれば、短時間で目的地まで移動できます。

バス

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーからバスで移動した場合の所要時間と料金は以下の通りです。

	バスルート/系統	所要時間	料金目安
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅	大阪シティバス 8系統	14分	210円
大阪メトロ四ツ橋線「西梅田」駅	大阪シティバス 8系統	14分	210円
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅	大阪シティバス 8系統	13分	210円
大阪メトロ四ツ橋線「なんば」駅	大阪シティバス 84系統	17分	210円
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅	大阪シティバス 85系統	49分	420円
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅	大阪シティバス 8系統	49分	420円

最寄りのバス停「立売堀一丁目」からは、大阪シティバスで直通で各主要駅まで向かうことができます。一部の駅まではバスでも乗り換えが必要なため、電車やタクシーを使いわけることで、スムーズにアクセスできます。

空港

伊丹空港（大阪国際空港）へのルート

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーから伊丹空港までは、電車及び車で行くのがスムーズです。

電車の場合は、大阪メトロ御堂筋線「本町」駅から、途中大阪モノレールに乗り換え、伊丹空港まで約58分で到着します。
車の場合は、阪神高速11号池田線を用いることで、約18分程度で到着します。

関西国際空港へのルート

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーから関西国際空港までも、電車及び車で行くのがスムーズです。

電車の場合は、大阪メトロ中央線「本町」駅から、途中大阪環状線に乗り換え、関空快速の関西空港行で向かいます。約1時間18分で到着します。
車の場合は、阪神高速4号湾岸線を用いることで、約40分程度で到着します。

曜日や時間帯によって混雑も予想されますので、少し早めに出発することをおすすめします。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

歴史と新しさが調和する、
魅力あふれる街

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー周辺は、充実した生活を送るための全てが揃った街です。

大型スーパーや商店街、オシャレなお店が集まるエリアで、毎日のお買い物が楽しめます。緑豊かな公園も近く、自然の中でリラックスできます。劇場や図書館もあり、文化的な生活も満喫できます。さらに、学校も充実しているので、子育て世代にもおすすめです。

商業施設、商店街

ビッグビーンズ West本店（徒歩4分/280m）

食料品から日用品まで、幅広い商品を取り揃えた大型スーパーマーケットです。毎日の買い物はもちろん、ちょっとした手土産を買う際にも便利です。

ライフ西大橋店（徒歩6分/450m）

地域密着型のスーパーマーケットです。新鮮な野菜や果物、お惣菜などが充実しており、地元住民の方々からも親しまれています。

心斎橋筋北商店街（徒歩12分/900m）

歴史ある商店街で、個性豊かなお店が軒を連ねています。飲食店や雑貨店など、様々なお店を散策できます。

心斎橋オーパ（徒歩12分/950m）

ファッションを中心に、飲食店や雑貨店など、様々なショップが入った複合商業施設です。トレンドファッションを楽しみたい方におすすめです。

心斎橋ビッグステップ（徒歩12分/950m）

ファッションビルで、若者を中心に人気を集めています。リーズナブルな価格でトレンドアイテムが手に入ります。

クリスタ長堀（徒歩13分/1,000m）

地下街には、飲食店や雑貨店などが充実しています。雨の日でも快適にショッピングを楽しめます。

心斎橋PARCO（徒歩14分/1,100m）

ファッションだけでなく、雑貨や飲食店、書店など、様々なショップが入った複合商業施設です。個性的なお店が多く、新しい発見があるかもしれません。

大丸心斎橋店（徒歩14分/1,100m）

老舗百貨店であり、高級ブランドから身近な日用品まで、幅広い商品を取り揃えています。食料品売り場も充実しており、贈り物を選ぶ際にも便利です。

自然、公園

新町北公園（徒歩1分/20m）

マンションからわずか20mのところに位置する、身近な憩いの場です。小さな子供向けの遊具もあり、近隣に住むお子様たちの遊び場として賑わっています。マンションの窓から緑が見えるのも魅力の一つです。

新町南公園（徒歩5分/350m）

少し足を延ばせば、より広々とした新町南公園に到着します。四季折々の花が咲き、散歩や休憩に最適です。ベンチも設置されているので、お弁当を広げてピクニックを楽しむのもおすすめです。

阿波座南公園（徒歩5分/400m）

緑豊かな公園で、散歩コースとしても人気があります。木陰で読書を楽しんだり、友人と語らいながら時間を過ごすのも良いでしょう。

立売堀公園（徒歩7分/500m）

歴史を感じさせる落ち着いた雰囲気の公園です。緑豊かな庭園は、都会の喧騒を忘れさせてくれます。ベンチに座って読書をしたり、静かに瞑想するのもおすすめです。

暮らし、インフラ

オリックス劇場（徒歩1分/40m）

マンションからわずか40mという近距離に、多目的ホールのオリックス劇場があります。音楽ライブや演劇、イベントなど、様々な公演が開催されており、気軽に文化に触れることができます。

なにわ筋新町郵便局（徒歩2分/160m）

郵便物の発送はもちろん、貯金や保険など、郵便局の一般的なサービスをすべて利用できます。また、ATMも設置されているため、現金の出し入れも便利です。

なにわ筋（徒歩2分/150m）

大阪を代表する大動脈の一つであるなにわ筋は、様々なお店が軒を連ねる活気あふれる通りです。飲食店やコンビニエンスストアなど、日常生活に必要なものが揃っています。

長堀通（徒歩4分/300m）

なにわ筋と並ぶ大阪の主要道路の一つです。多くのバス路線が通っており、公共交通機関を利用しての移動も便利です。また、沿道にはオフィスビルや商業施設も立地しています。

大阪市西区役所（徒歩13分/1,000m）

住民票の発行やパスポート申請など、様々な行政手続きを行うことができます。また、子育てに関する相談や、地域のイベント情報なども得られます。

参照元：大阪市西区役所

大阪市立中央図書館（徒歩15分/1,200m）

大阪市最大の図書館で、蔵書数は約200万冊を誇ります。一般書はもちろん、専門書や雑誌なども豊富に揃っており、学習や研究に利用できます。

幼稚園、保育園、学校

イベント、お祭り

西六納涼大会

西六納涼大会は、大阪市西区新町で行われる地域密着型の夏祭りです。毎年多くの地域住民が参加し、地域の絆を深める貴重な機会となっています。

まとめ

劇場街に佇む、
創造性を刺激する住まい

大阪の中心部に位置しながらも、自然豊かな環境に囲まれ、洗練された文化も身近に楽しめます。地下鉄5線5駅が徒歩10分圏内というアクセスは、ビジネスパーソンにも子育て世帯にも嬉しい立地です。

地上53階建てのタワーレジデンスからは、大阪の街を一望できるパノラマビューが広がります。充実した共用施設や多様なサービス、そして高いセキュリティなど、住む人の暮らしをサポートする様々な工夫が凝らされています。

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーで、あなただけの新しいライフスタイルを始めてみませんか。

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