メガシティタワーズ・ザ・イースト

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1人売出し待ち

物件概要

都心へのアクセスから毎日の快適、万一の安全まで、暮らしの魅力がそろう。

■JRおおさか東線とJR関西本線が乗り入れる久宝寺駅へ、ペデストリアンデッキで徒歩約1分
■建物内に商業店舗ゾーン、クリニックモールゾーン、認可保育所施設ゾーンがあります
■シアタールーム、キッズコーナー、リラクゼーションコーナー、スカイラウンジなど、多彩な共用施設をご用意
■各フロアに24時間利用できるゴミステーションを設置
■留守中でも荷物が受け取れる宅配ロッカーを設置

このマンションの売出中物件3件

1/
価格

4,598万円（消費税込）

間取り：3LD・K

専有面積：70.00m²

所在階：37階／地上41階

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22枚
1/
価格

3,950万円

間取り：3LD・K

専有面積：74.21m²

所在階：11階／地上41階

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22枚
1/
価格

4,980万円

間取り：3LD・K

専有面積：73.82m²

所在階：36階／地上41階

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23枚

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物件概要

所在地	大阪府八尾市龍華町１丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	関西本線「久宝寺」駅徒歩1分
総戸数	794戸
建物構造	ＲＣ一部Ｓ
階数	地上41階
築年月	2013年1月
施主	住友不動産｜関電不動産
施工	清水建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

メガシティタワーズ・ザ・イーストの特徴

メガシティタワーズ・ザ・イーストは2013年1月に竣工した清水建設施工、住友不動産分譲の総戸数794戸、地上41階建ての大規模タワーマンションです。最寄り駅は関西本線の久宝寺駅で徒歩1分、毎日の通勤や通学に便利なのはもちろん、急な悪天候時や深夜の帰宅時にも安心の好立地になっています。メガシティタワーズ・ザ・イーストは省エネにも効果のあるオール電化を採用しています。フルオートバスシステム、浴室暖房換気乾燥機、追い焚き機能、シャンプードレッサー、食器洗浄乾燥機、床暖房など快適に暮らすための設備が充実しています。クローゼットなどの収納スペースも豊富に用意され、家具の配置がしやすい柱の出にくい工法で快適な居住空間を実現することができそうです。不在時の荷物の受け取りに重宝する宅配ボックスを設けています。飼育細則はありますが、ペットの飼育も可能です。各階フロアにはキッチンダストなどのゴミ(粗大ごみ除く)を収集する各階ゴミ置場を設けています。メガシティタワーズ・ザ・イーストは24時間有人管理、24時間オンラインセキュリティシステム、防犯カメラ、防犯センサー、モニター付きセキュリティインターホンと連動したエントランスのオートロックが設置されています。防災備蓄倉庫や非常用発電機、屋上には非常時に備えてヘリコプターの緊急離着陸場など防犯、防災設備が整っており住まいの安心安全を守ります。

共有施設

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。

アクセス

最寄り駅「久宝寺」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「天王寺」駅へ

約5分

JR大和路線利用
「放出」駅へ

約15分

JRおおさか東線利用
「弁天町」駅へ

約16分

JR大和路線利用
「森ノ宮」駅へ

約21分

JR大和路線利用「天王寺」駅でJR大阪環状線に乗り換え
「なんば」駅へ

約21分

JR大和路線利用
「本町」駅へ

約23分

JR大和路線利用「天王寺」駅で大阪メトロ御堂筋線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「森ノ宮」駅まで

約22分

(約15,660m)
「天王寺」駅まで

約23分

(約7,370m)
「本町」駅まで

約25分

(約17,100m)
「なんば」駅まで

約26分

(約19,830m)
「放出」駅まで

約29分

(約12,080m)
「弁天町」駅まで

約29分

(約21,210m)
「関西空港駅」駅まで

約45分

(約48,030m)

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メガシティタワーズ・ザ・イースト

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行政区

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