マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレサンス難波元町の特徴
プレサンス難波元町は2012年8月に竣工しました。15階建て総戸数84戸のマンションです。最寄り駅は関西本線のJR難波駅で徒歩6分です。徒歩7分の大阪市四つ橋線なんば駅や徒歩8分の南海本線難波駅も利用でき、複数路線が使えて便利です。マンションから徒歩4分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、病院、コインランドリーなどがあり、生活しやすい環境です。また、飲食店もマンションの周辺にはたくさんあるので、外食には困りません。プレサンス難波元町はブラウンを基調としたタイル貼りの落ち着いた雰囲気の外観で、エントランスには屋根があるので、悪天候時にも安心です。人と車の出入り口を分けた歩車分離により、歩行者は安全です。エントランスにはテレビモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、防犯対策がとられています。マンションの1階には駐車場、駐輪場、バイク置場、宅配ボックスなどの共用設備が備わっています。2階以上が住戸フロアになっていて、全戸南向きに配置されています。プレサンス難波元町の分譲時の専有面積は20.44㎡~41.61㎡、間取りは1K~1LDKでシングルに適しています。
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
プレサンス難波元町
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プレサンス難波元町 周辺のマンション
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難波シティハイツ
大阪府大阪市浪速区元町1-13-17
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩3分
築年月:1975年3月 総戸数:48戸
売出物件
1件
2,680万円
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なんばセントラルプラザ リバーガーデン
大阪府大阪市浪速区湊町2-2
関西本線「JR難波」駅 徒歩1分
築年月:2014年9月~2015年9月 総戸数:553戸
売出物件
1件
4,700万円
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マンハイム難波
大阪府大阪市浪速区幸町1-3-29
大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩3分
築年月:1980年2月 総戸数:68戸
売出物件
1件
3,890万円
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桜川パークマンション
大阪府大阪市浪速区桜川2-9-13
大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩4分
築年月:1978年9月 総戸数:42戸
売出物件
1件
1,790万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,400万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,200万円・2LDKタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名