プレサンス難波幸町
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
プレサンス難波幸町の特徴
プレサンス難波幸町は2012年8月に竣工した13階建て総戸数60戸のマンションです。最寄り駅は大阪市千日前線の桜川駅で徒歩3分です。徒歩8分の関西本線ＪＲ難波駅も利用でき、行き先によって使い分けができて嬉しいです。マンションから徒歩4分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、金融機関、病院などがあり、暮らしやすい環境です。また、マンションの周辺には飲食店がたくさんあって、外食には困りません。さらに、難波や心斎橋まで徒歩圏内なので、休日にゆっくりと出掛けるのもよさそうです。プレサンス難波幸町はブラウンを基調としたタイル貼りの重厚感のある外観で、アプローチは平坦で、植栽が綺麗に施されています。マンションの1階には駐輪場、バイク置場などが備わっています。その他、宅配ボックスがあるので、留守中でも荷物の受け取りができて重宝します。2階以上が住戸フロアになり、エントランスから各住戸には内廊下タイプのレイアウトを採用しているので、防犯性が高く、雨風にもさらされず、静かで快適です。プレサンス難波幸町は南向き住戸と北向き住戸があり、分譲時の専有面積は21.12㎡～22.10㎡、間取りは1Kでシングルに適しています。
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プレサンス難波幸町の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
プレサンス難波幸町
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
プレサンス難波幸町の参考相場賃料
物件の広さ
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行政区の相場価格
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プレサンス難波幸町についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。プレサンス難波幸町の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,400万円・2LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
プレサンス難波幸町のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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