グランドメゾン上本町

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物件概要

所在地	大阪府大阪市天王寺区上本町５丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩4分
総戸数	33戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上12階
築年月	2012年12月
施主	積水ハウス
施工	安藤建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

グランドメゾン上本町の特徴

大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目にあるグランドメゾン上本町は2012年12月に竣工しました。12階建て総戸数33戸のマンションです。天然石とタイルを使用し、ブラウンを基調としたモダンな外観で、アプローチには植栽が綺麗に施されて、季節の草花が彩りを添えています。歩車分離もなされているので、歩行者は安全です。マンションの1階には共用設備として機械式の駐車場、駐輪場、バイク置場、宅配ロッカーなどが備わり、屋上には太陽光発電システムが設置されています。2階以上が住戸フロアになっていて、各フロアに住戸は3戸、そのうち2戸が角住戸になります。グランドメゾン上本町は全戸南西向き住戸で、分譲時の専有面積は63.60㎡～78.70㎡、間取りは2LDK～3LDKでファミリーに適しています。マンションから徒歩6分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、飲食店、ショッピングモールなど様々な施設が揃い、暮らしやすい環境です。また、徒歩11分のところには総合病院があるので、いざという時にこころ強いです。最寄り駅は近鉄大阪線の大阪上本町駅でグランドメゾン上本町からは徒歩4分と近く、深夜の帰宅時にも安心の立地です。

アクセス

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最寄り駅「大阪上本町」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

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約3分

近鉄奈良線利用
「西九条」駅へ

約12分

近鉄奈良線利用
「京橋」駅へ

約13分

近鉄奈良線利用「鶴橋」駅でJR大阪環状線に乗り換え
「大阪」駅へ

約19分

近鉄奈良線利用「大阪難波」駅で大阪メトロ御堂筋線に乗り換え
「阪神尼崎」駅へ

約24分

近鉄奈良線利用

タクシーでの所要時間

「鶴橋」駅まで

約5分

(約1,160m)
「大阪難波」駅まで

約8分

(約2,090m)
「京橋」駅まで

約8分

(約2,090m)
「大阪」駅まで

約11分

(約3,690m)
「西九条」駅まで

約12分

(約6,930m)
「関西国際空港」駅まで

約19分

(約1,321m)
「阪神尼崎」駅まで

約20分

(約9,050m)

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