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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ御堂筋線 「本町」駅 徒歩4分
総戸数 60戸
建物構造 RC
階数 地上15階
築年月 2012年2月
施主 プレサンスコーポレーション
施工 村中建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

プレサンス本町ジョイスの特徴

プレサンス本町ジョイスは2012年2月に竣工した15階建て総戸数60戸のマンションです。御影石とタイルを使用し、ベージュを基調としたすっきりとした印象の外観で、アプローチには植栽が綺麗に施されています。エントランスにはテレビモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、防犯対策がとられています。マンションの1階には駐輪場、バイク置場、宅配ボックスなどが備わっています。2階以上が住戸フロアになり、南向き住戸と北向き住戸があります。プレサンス本町ジョイスの分譲時の専有面積は21.28㎡~42.94㎡、間取りは1K~1LDKでシングルに適しています。マンションから徒歩1分のところにはコンビニエンスストアや金融機関があり、スーパーは徒歩9分のところにあります。飲食店はマンションの周辺にたくさんあり、外食には困りません。また、徒歩4分のところには靭公園があります。緑が多くて気持ちが良くバラ園もあり、休日に訪れてみるのもいいでしょう。最寄り駅は大阪市御堂筋線の本町駅でプレサンス本町ジョイスからは徒歩4分と近く、毎日の通勤や通学に便利なアクセスです。マンションの近くにはバス停があり、バス便も利用することができます。

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