マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
新北野ザ・レジデンスの特徴
新北野ザ・レジデンスは2012年11月に竣工しました。10階建て総戸数26戸のマンションです。グレーを基調としたタイル貼りの外観で、エントランスには車寄せがあり、荷物の多い時や悪天候時の乗り降りには助かります。マンションの1階には駐車場、駐輪場、バイク置場などが備わっています。その他、宅配ボックスがあるので、留守中でも荷物の受け取りができて重宝します。2階以上が住戸フロアになり、各フロアに住戸は2~3戸、そのうち2戸が角住戸になります。新北野ザ・レジデンスは全戸南東向きに配置され、分譲時の専有面積は56.72㎡~80.09㎡、間取りは3LDK~4LDKでファミリーに適しています。マンション内ではペットの飼育が可能で、ペットとの暮らしも楽しめます(飼育細則あり)。マンションから徒歩4分圏内には幼稚園、小学校、中学校などの教育施設が整っています。また、徒歩6分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、病院などが揃っています。さらに、淀川にも近く、夏にはなにわ淀川花火大会を楽しむことができます。新北野ザ・レジデンスの最寄り駅は東海道本線の塚本駅で徒歩6分です。徒歩15分の阪急神戸線十三駅も利用できます。
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新北野ザ・レジデンス 周辺のマンション
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シャンティー塚本
大阪府大阪市淀川区塚本2-2-23
東海道本線「塚本」駅 徒歩9分
築年月:1974年3月 総戸数:119戸
売出物件
1件
1,280万円
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アービング塚本
大阪府大阪市淀川区塚本2-3-18
東海道本線「塚本」駅 徒歩6分
築年月:2001年12月 総戸数:18戸
売出物件
1件
3,180万円
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ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ
大阪府大阪市淀川区塚本1-2-5
東海道本線「塚本」駅 徒歩7分
築年月:1991年3月 総戸数:170戸
売出物件
1件
550万円
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新北野第3コーポ
大阪府大阪市淀川区新北野1-10-3
阪急京都本線「十三」駅 徒歩7分
築年月:- 総戸数:153戸
売出物件
1件
2,880万円
貸出物件
1件
9万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩3分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・8,200万円・2LD・Kタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,380万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・2LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名