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エステムコート十三本町

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪急神戸本線 「十三」駅 徒歩4分
総戸数 69戸
建物構造 RC
階数 地上15階
築年月 2014年2月
施主 日商エステム
施工 鍜治田工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

エステムコート十三本町の特徴

大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目にあるエステムコート十三本町は2014年2月に竣工しました。15階建て総戸数69戸のマンションです。グレーを基調としたタイル貼りの外観で、アプローチには植栽が綺麗に施されています。エントランスにはカラーモニター付きハンズフリーインターホンと連動したオートロックが設置され、住まいの安全をバックアップしてくれます。マンションの1階には駐車場、駐輪場、バイク置場、宅配ボックス、ペットケアスペースなどが備わっています。2階以上が住戸フロアになり、西向き住戸と東向き住戸があります。エステムコート十三本町の分譲時の専有面積は53.93㎡~68.12㎡、間取りは1LDK+マルチルーム~3LDKでファミリーに適しています。マンション内ではペットの飼育が可能で、ペットとの暮らしも楽しめます(飼育細則あり)。マンションから徒歩5分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、ドラッグストア、病院など様々な施設が揃い、暮らしやすい環境です。商店街も近くにあるので、飲食店もたくさんあって外食には困りません。最寄り駅は阪急神戸線の十三駅でエステムコート十三本町からは徒歩4分と近く、深夜の帰宅時にも安心の立地です。

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