マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
グランドメゾン上町一丁目の特徴
上町筋通り沿いにあるグランドメゾン上町一丁目は2014年12月に竣工しました。13階建て総戸数36戸のマンションです。最寄り駅は大阪市谷町線の谷町六丁目駅でマンションからは徒歩3分と近く、深夜の帰宅時にも安心の立地です。徒歩7分の大阪市中央線谷町四丁目駅も利用できて便利です。グランドメゾン上町一丁目はタイル貼りのスタイリッシュな外観で、アプローチには植栽が綺麗に施されています。人と車の出入り口を分けた歩車分離により、歩行者は安全です。エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、駐車場の入り口にはリングシャッターがあり、防犯対策がとられています。マンションの1階には機械式の駐車場、駐輪場、バイク置場、メール・宅配コーナーなどが備わっています。2階以上が住戸フロアになり、各フロアに住戸は3戸です。南向き住戸と西向き住戸があって、すべて角住戸になり、採光や通風を確保しやすくなっています。グランドメゾン上町一丁目の分譲時の専有面積は68.14㎡~82.06㎡、間取りは1LDK+F~3LDKでファミリーに適しています。玄関前にはプライバシーを高め、独立性を確保するポーチが設置されています。
アクセス
最寄り駅「谷町六丁目」駅からの所要時間
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「森ノ宮」駅へ
約3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線利用
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「天満橋」駅へ
約3分
大阪メトロ谷町線利用
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「天王寺」駅へ
約5分
大阪メトロ谷町線利用
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「京橋」駅へ
約7分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線利用
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「なんば」駅へ
約10分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線利用「心斎橋」駅で大阪メトロ御堂筋線に乗り換え
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「大阪」駅へ
約11分
大阪メトロ谷町線利用
タクシーでの所要時間
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「森ノ宮」駅まで
約5分
(約1,430m)
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「天満橋」駅まで
約7分
(約1,840m)
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「京橋」駅まで
約7分
(約1,840m)
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「関西国際空港」駅まで
約8分
(約2,260m)
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「天王寺」駅まで
約9分
(約5,060m)
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「大阪」駅まで
約9分
(約2,660m)
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「なんば」駅まで
約10分
(約5,520m)
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物件の広さ
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グランドメゾン上町一丁目 周辺のマンション
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ライオンズマンション上町
大阪府大阪市中央区上町A-19
大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩7分
築年月:1986年9月 総戸数:39戸
売出物件
1件
1,800万円
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メロディーハイム清水谷
大阪府大阪市天王寺区上本町1-1-16
大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩5分
築年月:1983年11月~1998年6月 総戸数:94戸
売出物件
2件
1,550万円~3,999万円
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グランドメゾン安堂寺
大阪府大阪市中央区安堂寺町1-2-10
大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩1分
築年月:2001年12月 総戸数:33戸
売出物件
1件
8,980万円
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グランドハイツ龍造寺谷町六丁目
大阪府大阪市中央区龍造寺町8-2
大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩5分
築年月:1998年12月 総戸数:38戸
売出物件
1件
5,398万円
関西の新築マンション
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,900万円・3L・DKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名