マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
うめきた ザ・レジデンスの特徴
大阪府大阪市北区中津6丁目にあるうめきた ザ・レジデンスは2014年12月に竣工しました。14階建て総戸数50戸のマンションです。ブラウンを基調としたタイル貼りの外観で、アプローチにはスロープも設置されているため、ベビーカーなどの移動がスムーズにできます。マンションは道路沿いにありますが、歩道が設置されているので、歩行者は安全です。うめきた ザ・レジデンスは全戸南東向きに配置されています。分譲時の専有面積は55.06㎡~67.62㎡、間取りは2LDK~3LDKでファミリーに適しています。マンションの1階には駐車場、駐輪場、バイク置場、宅配ボックスなどが備わっています。2階以上が住戸フロアになっていて、各住戸の玄関前にはプライバシーを高め、独立性を確保するアルコープが設置されています。マンションから徒歩3分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関などがあり、日常の買い物は至って便利です。また、徒歩9分圏内には保育園、小学校、中学校などの教育施設が整っていて、子育てに最適な住環境です。うめきた ザ・レジデンスの最寄り駅は阪急神戸線の中津駅で徒歩7分です。徒歩15分の大阪環状線大阪駅も利用できます。
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うめきた ザ・レジデンス 周辺のマンション
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セレッソコート北梅田
大阪府大阪市北区大淀中2-11-12
阪急神戸本線「中津」駅 徒歩8分
築年月:1999年8月 総戸数:36戸
売出物件
1件
3,680万円
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サクラティアラ新梅田
大阪府大阪市北区大淀中3-6-23
大阪環状線「福島」駅 徒歩12分
築年月:2019年3月 総戸数:26戸
売出物件
1件
2,650万円
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シャルマンコーポ中津
大阪府大阪市北区中津3-3-23
阪急神戸本線「中津」駅 徒歩4分
築年月:1980年9月 総戸数:59戸
売出物件
1件
3,380万円
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グランフロント大阪オーナーズタワー
大阪府大阪市北区大深町3-40
東海道本線「大阪」駅 徒歩6分
築年月:2013年4月 総戸数:525戸
売出物件
2件
1億6,000万円~ 3億6,990万円
関西の新築マンション
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,900万円・3L・DKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名