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ジ・アーバネックス蒲生四丁目

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩6分
総戸数 52戸
建物構造 RC
階数 地上14階
築年月 2015年2月
施主 大阪ガス都市開発
施工 飛島建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ジ・アーバネックス蒲生四丁目の特徴

ジ・アーバネックス蒲生四丁目は2015年2月に竣工しました。14階建て総戸数52戸のマンションです。ベージュを基調としたタイル貼りの優しい印象の外観で、アプローチには植栽が綺麗に施され、階段とスロープが設置されているのでベビーカーなどの移動もスムーズです。マンションの1階には駐車場、駐輪場、バイク置場、宅配ボックス、防災倉庫、ディスポーザー、ペットの足洗い場などが備わっています。2階以上が住戸フロアになり、全戸南向きに配置されています。バルコニー側の前面は道路のため、陽当たり、通風ともに良好です。ジ・アーバネックス蒲生四丁目の分譲時の専有面積は66.06㎡~77.52㎡、間取りは3LDKでファミリーに適しています。各住戸の玄関前には専用ポーチやアルコープを設け、プライバシーを確保しています。マンション内ではペットの飼育が可能で、ペットとの暮らしも楽しめます(飼育細則あり)。マンションから徒歩5分圏内にはスーパー、金融機関、飲食店などがあり日常の買い物は至って便利です。ジ・アーバネックス蒲生四丁目の最寄り駅は大阪市長堀鶴見緑地の蒲生四丁目駅で徒歩6分です。駅前にはバス乗り場があり、バス便も充実していて重宝します。

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