プレサンス ロジェ 難波 ＧＲＡＮＤ ＷＥＳＴ
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憧れのなんばを生活拠点に、アーバンライフを楽しめるこだわりの住まい。
■敷地内は人と車の安全に配慮した歩車分離設計を採用
■ビジネスや日常に多彩なサービスをご提供するコンシェルジュカウンターをご用意しました
■24時間いつでも荷物が受け取れる便利な宅配ボックスを設置
■大阪ガスセキュリティサービス24時間遠隔監視システムを採用。都市型マンションに欠かせない万全の防犯体制が整います
■敷地内に自転車置場、バイク・ミニバイク置場を完備
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
プレサンス ロジェ 難波 ＧＲＡＮＤ ＷＥＳＴの特徴
プレサンス ロジェ 難波 ＧＲＡＮＤ ＷＥＳＴは2015年3月に竣工した15階建て総戸数194戸の大規模マンションです。最寄り駅は大阪市千日前線の桜川駅でマンションからは徒歩2分と近く、毎日の通勤や通学に便利なアクセスです。徒歩5分の関西本線ＪＲ難波駅、徒歩7分の南海高野線汐見橋駅、徒歩9分の大阪市四つ橋線なんば駅も利用できます。プレサンス ロジェ 難波 ＧＲＡＮＤ ＷＥＳＴは御影石とタイルを使用し、白を基調としたスタイリッシュな外観で、アプローチは広くて平坦で、樹木が植えられています。その横には植栽が綺麗に施されたプレイロットがあり、気持ちのいい空間が広がっています。マンションの1階には駐車場、駐輪場、バイク置場、宅配ボックス、ペットの足洗い場などが備わっています。エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、防犯対策がとられています。2階以上が住戸フロアになり、北西向き住戸、北東向き住戸、南東向き住戸、南西向き住戸があります。プレサンス ロジェ 難波 ＧＲＡＮＤ ＷＥＳＴの分譲時の専有面積は47.14㎡～79.12㎡、間取りは1LDK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い家族構成やライフスタイルに対応しています。
敷地配置図・間取り例
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間取り例1
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間取り例2
アクセス
最寄り駅「桜川」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「なんば 」駅へ
約1分
大阪メトロ千日前線利用
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「鶴橋 」駅へ
約8分
大阪メトロ千日前線利用
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「新今宮 」駅へ
約10分
大阪メトロ千日前線利用「なんば」駅で大阪メトロ御堂筋線に乗り換え
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「大阪梅田 」駅へ
約16分
大阪メトロ千日前線利用「野田阪神」駅で阪神本線に乗り換え
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「大阪 」駅へ
約17分
阪神なんば線利用「大阪難波」駅で大阪メトロ御堂筋線に乗り換え「梅田」駅より徒歩
タクシーでの所要時間
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「なんば 」駅まで
約4分
(約680m)
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「新今宮 」駅まで
約10分
(約2,680m)
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「鶴橋 」駅まで
約10分
(約2,680m)
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「大阪梅田 」駅まで
約14分
(約3,780m)
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「大阪 」駅まで
約15分
(約5,710m)
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「関西国際空港 」駅まで
約37分
(約43,290m)
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プレサンス ロジェ 難波 ＧＲＡＮＤ ＷＥＳＴの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
プレサンス ロジェ 難波 ＧＲＡＮＤ ＷＥＳＴ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
プレサンス ロジェ 難波 ＧＲＡＮＤ ＷＥＳＴの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
プレサンス ロジェ 難波 ＧＲＡＮＤ ＷＥＳＴ
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
プレサンス ロジェ 難波 ＧＲＡＮＤ ＷＥＳＴについてよくあるご質問
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プレサンス ロジェ 難波 ＧＲＡＮＤ ＷＥＳＴに新規売り出し物件が出たらすぐ教えて欲しい
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当サイトには、「売り出されたら教えて」リクエスト機能がございます。お気に入りのマンションをご登録いただきますと、新着情報をいち早くお届けします。
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プレサンス ロジェ 難波 ＧＲＡＮＤ ＷＥＳＴの相場情報を知りたい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。プレサンス ロジェ 難波 ＧＲＡＮＤ ＷＥＳＴの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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プレサンス ロジェ 難波 ＧＲＡＮＤ ＷＥＳＴの査定価格を知りたい
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プレサンス ロジェ 難波 ＧＲＡＮＤ ＷＥＳＴの無料売却査定はお問い合わせフォームよりお問い合わせください。
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プレサンス ロジェ 難波 ＧＲＡＮＤ ＷＥＳＴに関して問合せしたい
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プレサンス ロジェ 難波 ＧＲＡＮＤ ＷＥＳＴ 周辺のマンション
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
プレサンス ロジェ 難波 ＧＲＡＮＤ ＷＥＳＴのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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エントランス
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