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グランドメゾン天王寺堂ヶ芝ハウス

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩4分
総戸数 26戸
建物構造 RC
階数 地上14階
築年月 2014年8月
施主 積水ハウス
施工 鉄建建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

グランドメゾン天王寺堂ヶ芝ハウスの特徴

大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目にあるグランドメゾン天王寺堂ヶ芝ハウス、大阪環状線の桃谷駅から徒歩4分という駅近立地のマンションです。桃谷駅からつながる通りに面して長めのアプローチが設けられ、左右に植栽が配された間の通路を抜けてエントランスに向かいます。数段の階段を上がると、大きな庇のついたガラスドアが住む人を迎えてくれます。戸数は少ないのですが、どっしりとした重厚感のある建物です。このグランドメゾン天王寺堂ヶ芝ハウスの住居の専有面積は83.71㎡と93.18㎡の住まいがあり、分譲時の間取りはいずれも3LDK+Nでした。1階はエントランスホール、ラウンジや駐車場関連などの共用施設で、住居は2階から上になります。各フロアともに2戸ずつで、メインのバルコニーは南向き。いずれも角住戸になるので、それぞれ東側、西側にもサブのバルコニーが付いています。日当たり、風通しの良い住まいになりそうです。また、玄関には専用ポーチが設置されている上、1フロア2世帯なのでプライバシーにも優れ、一戸建て感覚で生活できそうです。このグランドメゾン天王寺堂ヶ芝ハウスが完成したのは2014年8月で、建物の構造は鉄筋コンクリート造の地上14階建て、総戸数は26戸です。積水ハウスが分譲しました。

アクセス

最寄り駅「桃谷」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

  • 「鶴橋」駅へ

    1

    JR大阪環状線利用

  • 「天王寺」駅へ

    4

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  • 「森ノ宮」駅へ

    5

    JR大阪環状線利用

  • 「なんば」駅へ

    11

    JR大阪環状線利用「鶴橋」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換え

  • 「本町」駅へ

    18

    JR大阪環状線利用「天王寺」駅で大阪メトロ御堂筋線に乗り換え

  • 「大阪」駅へ

    18

    JR大阪環状線利用

タクシーでの所要時間

  • 「鶴橋」駅まで

    5

    (約1,170m)

  • 「天王寺」駅まで

    8

    (約1,900m)

  • 「森ノ宮」駅まで

    8

    (約1,900m)

  • 「なんば」駅まで

    9

    (約2,740m)

  • 「大阪」駅まで

    12

    (約5,470m)

  • 「本町」駅まで

    13

    (約3,590m)

  • 「関西国際空港」駅まで

    16

    (約7,480m)

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