マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレサンス梅田東ディアロの特徴
大阪府大阪市北区扇町2丁目にあるプレサンス梅田東ディアロは2013年2月に竣工しました。14階建て総戸数78戸のマンションです。グレーを基調としたタイル貼りの落ち着いた雰囲気の外観で、天然石が使われたエントランスホールは高級感があります。エントランスにはテレビモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、防犯対策がとられています。1階には駐車場、駐輪場、バイク置場などの他、宅配ボックスも備わっています。2階以上が住戸フロアになり、全戸南東向きに横一列に配置されています。バルコニー側の前面は道路のため、陽当たり、通風ともに良好です。プレサンス梅田東ディアロの分譲時の専有面積は22.04㎡と23.18㎡、間取りは1Kでシングルに適しています。マンションから徒歩2分のところには総合病院があるため、いざという時に安心です。また、徒歩5分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、飲食店などがあり、生活しやすい環境です。最寄り駅は大阪市谷町線の中崎町駅でプレサンス梅田東ディアロからは徒歩3分と近く、深夜の帰宅時にも安心の立地です。徒歩7分の大阪市堺筋線扇町駅や徒歩11分の大阪市御堂筋線梅田駅も利用でき、複数路線が使えて便利です。
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プレサンス梅田東ディアロ 周辺のマンション
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梅田シティビラアクトⅢ
大阪府大阪市北区堂山町15-4
大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩2分
築年月:1980年10月 総戸数:147戸
売出物件
1件
4,599万円
貸出物件
1件
7.1万円
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プレミスト梅田サウス
大阪府大阪市北区中崎西2-3-23
阪急京都本線「大阪梅田」駅 徒歩6分
築年月:2020年3月 総戸数:58戸
売出物件
1件
7,100万円
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ザ・梅田タワー
大阪府大阪市北区鶴野町3-9
東海道本線「大阪」駅 徒歩9分
築年月:2005年11月 総戸数:385戸
売出物件
2件
1億2,600万円~ 1億2,800万円
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梅田ガーデンレジデンス
大阪府大阪市北区曽根崎2-15-16
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩3分
築年月:2022年3月 総戸数:718戸
売出物件
1件
1億3,400万円
貸出物件
1件
40万円 (3万円)
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名