マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プラウド阿倍野 サウスガーデンの特徴
プラウド阿倍野 サウスガーデンは大阪市阿倍野区美章園1丁目にあります。最寄り駅は阪和線美章園駅で、マンションまでの徒歩時間が3分の駅近立地の住まいです。プラウド阿倍野 サウスガーデンの住居の専有面積は67.33㎡~78.52㎡で、分譲時の間取りは67.33㎡の住まいが3LDKで、78.52㎡が3LDK+WIC+SICとなっています。1階はエントランスホールや自転車置場、駐車場関連施設などで、住まいは2階から上にあります。すべてほぼ南向きバルコニーで明るい日差しが入ります。しかも各フロア1戸から3戸ですから、大半は角住戸なので、バルコニー面以外にもサブのバルコニーや窓があり、いっそう日当たりや風通しが良くなります。いずれの住まいにもアルコープが付いています。玄関ドアの中が共用廊下からはほとんど見えないようになっているので、防犯、プライバシーなどの面で安心です。野村不動産が分譲したプラウド阿倍野 サウスガーデン、2014年4月の完成で、建物は鉄筋コンクリート造の地上15階建て、総戸数が40戸です。グレー系の外壁のなかに、バルコニーのフェンスはブラウン系、外部階段部分が紺に彩色され、それぞれタテに連なって、リズム感のある外観デザインです。
アクセス
最寄り駅「美章園」駅からの所要時間
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「天王寺」駅へ
約3分
JR阪和線利用
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「新今宮」駅へ
約11分
JR阪和線利用「天王寺」駅でJR大阪環状線に乗り換え
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「鶴橋」駅へ
約13分
JR阪和線利用「天王寺」駅でJR大阪環状線に乗り換え
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「天満橋」駅へ
約21分
JR阪和線利用「天王寺」駅で大阪メトロ谷町線に乗り換え
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「京橋」駅へ
約21分
JR阪和線利用「天王寺」駅でJR大阪環状線に乗り換え
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「大阪」駅へ
約25分
JR阪和線利用「天王寺」駅でJR大阪環状線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「天王寺」駅まで
約6分
(約1,890m)
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「新今宮」駅まで
約12分
(約3,550m)
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「鶴橋」駅まで
約12分
(約3,550m)
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「天満橋」駅まで
約13分
(約4,020m)
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「京橋」駅まで
約18分
(約6,570m)
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「関西国際空港」駅まで
約18分
(約8,580m)
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「大阪」駅まで
約21分
(約7,820m)
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物件の広さ
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プラウド阿倍野 サウスガーデン 周辺のマンション
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阿倍野カルチェ美章園
大阪府大阪市阿倍野区三明町2-11-22
阪和線「美章園」駅 徒歩4分
築年月:1982年2月 総戸数:57戸
売出物件
1件
2,990万円
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ライオンズマンション北田辺第2
大阪府大阪市東住吉区北田辺1-10-16
阪和線「美章園」駅 徒歩6分
築年月:1996年3月 総戸数:38戸
売出物件
1件
3,180万円
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ロイヤルシティ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3-4-13
近鉄南大阪線「河堀口」駅 徒歩5分
築年月:1999年3月 総戸数:32戸
売出物件
1件
3,980万円
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阿倍野松崎町レジデンス
大阪府大阪市阿倍野区松崎町3-16-19
大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩4分
築年月:2012年1月 総戸数:74戸
売出物件
1件
8,000万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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外観
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アプローチ
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マンション名